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现阶段置业——是否“物”有所值?

2018-06-13 来源/澳洲新快网 編輯/澳洲新快网

文:黄宝勋

许多澳洲人不断追求的其中一个“大澳洲梦”,就是拥有属于自己的物业!然而,过往一段日子里,澳洲楼价节节上升,尤其是在悉尼这个人口最多的城市,不少人根本无法跨过高高在上的置业门槛,梦想依旧是一场梦。

随着银行等房贷机构近期开始收紧贷款审批,加上人们越益关注利率将会见底回升,悉尼房市有所降温,这一点从住宅拍卖清出率表现差强人意便可见一斑。

最新的房市数据显示,按年计算,澳洲的整体住宅价格中位数于5 月份不升反跌,是2012 年10 月至今的首次。至于悉尼住宅中位价的跌幅更是八大城市中的第二大,较去年同期下跌了超过4%。有业界人士指出,在悉尼,一直以来最受人们欢迎、价位介乎100 万至250 万元的物业,调整幅度更甚。

对于有意置业的人士而言,住宅物业价格下降当然是好消息,问题是现阶段入市买物业,物业本身是否真的“物”有所值或甚至“物”超所值呢?

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