房价高涨 悉尼年轻家庭青睐这些区
2016-03-12| 12:41| 来源:澳洲新快网| 编辑:杨淑娜

据Domain报道,靠近市中心的独栋屋房价高涨,年轻家庭的居住地选择也发生了很大变化。

有一些选择住远点,那里的房子更实惠,有一些则留在原地,做更精明的选择。

McGrath的销售主管拉胡德(Matt Lahood)说,人们对花园公寓和联排别墅的需求正在快速增加,很多家庭都选择在有小孩之前住得更近些。

拉胡德说,在Little Bay和Chippendale,这种趋势就更明显了。在Little Bay,花园公寓的起价是约一百万澳元,约是Chippendale的Central Park楼盘的两室花园公寓的价格。而在Botany,一栋十年楼龄建筑的三室联排别墅的价格为110万。

这些房屋的价格都比同一郊区里的独栋屋价格要低。Domain集团数据显示,Little Bay的独栋屋中价是160万澳元。

下北岸的情形也一样。Belle Property Lane Cove的James Bennett说,靠近Lane Cove村的独栋屋起价是180万左右,但一3室联排别墅的价格却是150万。

不仅年轻家庭喜欢这些房子,一些有钱的空巢家庭也来竞争。可惜,悉尼内城的独栋屋越来越多,使得不少家庭不得不往外走。

5年前,内城还是挺实惠的,但如今像Newtown,Erskineville和Leichhardt都变得不可支付了。

拉胡德说,内城的外部地区,如Earlwood和St Peters都倍受欢迎。“你还能在那找到80万-100万的房子,那里有很多漂亮的公园、学校,这些郊区很受年轻家庭欢迎。”

中介Simon Cohen也说,以前住不起东区的房子都会选择来内西区、上北岸地区,如Roseville、Lindfield和St Ives,如今那里的房价都高涨了,他们只好去别的地方,如北滩。

据悉,在去年6月,悉尼的房价中值就打破了百万大关。当时利率维持在历史低水平,投资者购房也活跃。

高级经济学家Andrew Wilson也说,未来内城郊区更适合年轻家庭的房产将是公寓。
 
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