这些区清盘率百分百 华人区上榜
2016-03-14| 17:17| 来源:澳洲新快网| 编辑:杨淑娜

据Domain报道,在2016年的早期房市中,一些地区非常热卖,卖家非常高兴。

今年,Carnegie、Box Hill、Croydon、Doncaster和Donvale的拍卖房产全都卖出去了,2月份的拍卖清盘率为100%。

墨尔本中环郊区至东部和南部地区的房产都非常好卖,需求旺盛。

Domain集团的高级经济学家威尔逊(Andrew Wilson)称,墨尔本的总体清盘率为73.8%,与去年同期的73.3%差不多。

他说,数据显示,墨市各地的差异并不大,有利于卖家,拍卖市场仍然是较稳固的。

威尔逊还说,Carnegie清盘率达到100%并不惊奇,因为这个百万郊区正在经历繁荣期。

中介Andris Crawford称,该区的卖家很有信心,年轻家庭也看上了这一区。

而今年为止,博士山(Box Hill)的总共11套房屋也卖出去了。Doncaster和Donvale的各10套也如是。这3个地区都是中国买家和当地买家青睐的地区。中介说,因为这里坐拥名校,交通也方便。

Jellis Craig的总监Andrew Keleher说,市场的需求已从Balwyn区来到了附近的其他郊区。

 博士山的中介Tim Heavyside说,今年他手头上的所有拍卖房产都卖出去了。虽然去年房市差,但现在已经恢复了。

威尔逊称,Croydon的房市与可负担性相关,因为房价高买家向东走。而Lalor、Altona North和Noble Park地区的清盘率则与价值相关。

而今年,房价也升高了,2月的拍卖房产中价是79.9万,去年才是75.95万。今年的拍卖量也多了。

数据显示,墨市依然是全国最好的房市,与悉尼的差距也在扩大。CoreLogic RP Data’s Home Value Index显示,房价在过去3个月上升了3.8%。

但墨市的租金收益依然是各首府中最低的,独栋屋的为2.9%,单元房的为4%。