国王街摩天大楼获批 Farinia公司开发
2016-03-17| 18:39| 来源:澳洲新快网| 编辑:何蓉

获批大楼效果图(维州时代报图片)

维州安德鲁政府批准了国王街的摩天大楼建设项目,项目高210米,共有62层。墨尔本市议会曾表示反对该项目,认为项目违反了新推出的建筑密度规定,同时,可能还将招至流浪汉在此露宿。

根据《维州时代报》报道,该项目将有地产开发商Farinia开发,虽引起争议,但无需遵循新推出的建筑密度规定。

规划厅长Richard Wynne一再重申项目开发商已经做出了妥协,比2014年10月第一次提出的方案建筑高度降低近60米,公寓套数少172套。

但议会认为11月的最新计划只少了9套公寓而已。

周三,墨尔本市议会发言人表示议会仍然认为该项目是对区域的过度开发。建筑退线不足,而且还会对附近的Nicholson Place造成负面影响。

项目计划耗资1.3亿澳元,共设计公寓431套。据设计公司Plus建筑公司称,大楼外立面会像珍珠一样,与墨尔本其他建筑不同。

市议会表示项目位于国王街这一面的退线空间和Nicholson Place摩托停车场将成为行人闭圈,可能会招致流浪汉在此露宿。

根据政府规划部门要求,项目边界与大楼之间的退线有所增大。Nicholson Place退线增至最小6.4米,增加了5米。国王街退线从3米增至4米。

但由于建筑是圆形的,边角的退线需更大。市议会规划厅副厅长Rohan Leppert表示正在研究,希望能重审市中心规划法规明确弧形建筑退线要求。

市规划方案建议大楼与街道退线至少10米,与附近建筑退线24米。

Wynne表示大楼最终设计方案会融合周边环境。

批准的方案中大楼容积率为1:38,比最初申请的267米大楼1:49下降不少,但是仍然远远高于2015年9月出台的1:24暂行规定。

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