商贷利率将带动房贷利率上涨
2016-03-18| 16:51| 来源:澳洲新快网| 编辑:高远

澳洲市场经济学家科科莱斯(Stephen Koukoulas)预测,澳洲房贷利率将跟随商业贷款利率的上涨而增长,最快下月开始。

据《澳洲金融评论报》报道,科科莱斯在周三于SQM研究机构举行的“居住用房产展望会议”上指出,在2月和3月初,澳四大商业银行商业借贷利率上涨了0.08至0.29个百分点,且透支现象有所增加,这表明银行的现有准备金十分紧张,可能会导致各大银行在央行政策的范围以外提高贷款利率。

科科莱斯说:“各大银行竞争激烈,若非万不得已它们不会增加利率。”

他补充说,“银行已经对商业信贷采取措施,提升房贷利率是早晚的事情。”这不是银行首次在央行的范围以外提高贷款利率,也不会是最后一次,现今银行的融资成本越来越高。

他说:“根本原因在于金融机构的融资成本,而不是市场对于信贷的需求。商业银行的常见做法是短期借入款项,长期贷出款项。这使银行必须多支付40至50个基本点,另外由于新巴塞尔协议(BASEL III)和澳洲审慎监管局(APRA)更加严苛的监管,银行必须持有更多的AAA级别流动资产。这是全球性问题。”

科科莱斯预计,利率上涨幅度可能在0.1至0.15个百分点左右。借贷会有所下降,但不会引发衰退。

评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)