本报讯 如果你加入了买房大军,那你可能搜索过下面这些郊区中的某一个。问题在于你不是唯一一个。
地产门户网站realestate.com.au对数据进行了分析来找出本土被搜索次数最多的那些郊区,部分结果令人感到意外。
人口最多的新州并没有成为最热门的搜索对象,甚至独立屋买家的前10目的地里没有1个来自该州。相反,维州和南澳主宰了榜单。
不过,在单元房搜索榜里,新州郊区占了前10中的6个。
realestate.com.au的常务总经理瑞彻曼(Andrew Rechtman)表示,“Top Sellers’ Markets”反映出了买家需求最高的那些郊区。
他说:“数据表明,如果你在前10之一的地区拥有房子,而且正考虑出售,那现在是挂牌的绝佳时机。另一方面,如果你考虑买房子,那在这些郊区你可能面临激烈的竞争。”
墨尔本南边的Prahran是过去6个月被独立屋买家搜索了最多次数的地区,其次是同样位于墨市的Hawthorne及阿得雷德外围地区的Parkside。
realestate.com.au的数据分析员指出,Prahran在该网站日均被搜索509次。
虽然当前三居室独立屋的中间价为141.7万元,但近期有住宅卖出252.5万元的高价。地产分析公司CoreLogic的数据显示,独立屋中间价在5年里飙升了71.6%。
独立屋热搜榜榜眼地区Hawthorn受到追求更高性价比买家的青睐。
三居室独立屋中间价为179.2万元(仅1年就狂涨了17%)的悉尼东边Randwick是新州独立屋热搜郊区的榜首,昆州方面的第一名则花落南布里斯班(South Brisbane)的Holland Park,其中间价要低得多,仅61.7万元。
单元房方面,全国最热门地区是东墨尔本(East Melbourne)面积不大的内区,其两居室公寓的中间价为69.5万元,其次是悉尼北岸(North Shore)中间价为88.8万元的Cremorne,以及悉尼西边中间价为84万元的Drummoyne。
独立屋热搜榜:
1 Prahran(维州)
2 Hawthorn(维州)
3 Parkside(南澳)
4 Glenelg(南澳)
5 Brunswick(维州)
6 Ringwood North (维州)
7 Northcote(维州)
8 Richmond(维州)
9 Brunswick West(维州)
10 Norwood(南澳)
单元房热搜榜:
1 East Melbourne(维州)
2 Cremorne(新州)
3 Drummoyne(新州)
4 Manly Vale(新州)
5 Parkdale(维州)
6 Manly(新州)
7 Norwood(南澳)
8 Ferntree Gully(维州)
9 Artarmon(新州)
10 Wollstonecraft(新州)
首都领地
独立屋:
1 Nicholls
2 Crace
3 Ngunnawal
单元房:
1 Watson
2 Lyneham
3 Gungahlin
新州
独立屋
1 Randwick
2 Paddington
3 Woonona
单元房
1 Cremorne
2 Drummoyne
3 Manly Vale
北领地
独立屋
1 Leanyer
2 Malak
3 Driver
单元房
1 Coconut Grove
2 Parap
3 Bayview
昆州
独立屋
1 Holland Park
2 Holland Park West
3 Windsor
单元房
1 Paddington
2 Burleigh Waters
3 Norman Park
南澳
独立屋
1 Parkside
2 Glenelg
3 Norwood
单元房
1 Norwood
2 North Adelaide
3 Henley Beach
塔州
独立屋
1 New Town
2 Lenah Valley
3 Sandy Bay
单元房
1 Launceston
2 Glenorchy
3 Riverside