维州南澳最受独立屋买家青睐
2016-03-20| 17:02| 来源:澳洲新快网| 编辑:何蓉

本报讯      如果你加入了买房大军,那你可能搜索过下面这些郊区中的某一个。问题在于你不是唯一一个。

地产门户网站realestate.com.au对数据进行了分析来找出本土被搜索次数最多的那些郊区,部分结果令人感到意外。

人口最多的新州并没有成为最热门的搜索对象,甚至独立屋买家的前10目的地里没有1个来自该州。相反,维州和南澳主宰了榜单。

不过,在单元房搜索榜里,新州郊区占了前10中的6个。

realestate.com.au的常务总经理瑞彻曼(Andrew Rechtman)表示,“Top Sellers’ Markets”反映出了买家需求最高的那些郊区。

他说:“数据表明,如果你在前10之一的地区拥有房子,而且正考虑出售,那现在是挂牌的绝佳时机。另一方面,如果你考虑买房子,那在这些郊区你可能面临激烈的竞争。”

墨尔本南边的Prahran是过去6个月被独立屋买家搜索了最多次数的地区,其次是同样位于墨市的Hawthorne及阿得雷德外围地区的Parkside。

realestate.com.au的数据分析员指出,Prahran在该网站日均被搜索509次。

虽然当前三居室独立屋的中间价为141.7万元,但近期有住宅卖出252.5万元的高价。地产分析公司CoreLogic的数据显示,独立屋中间价在5年里飙升了71.6%。

独立屋热搜榜榜眼地区Hawthorn受到追求更高性价比买家的青睐。

三居室独立屋中间价为179.2万元(仅1年就狂涨了17%)的悉尼东边Randwick是新州独立屋热搜郊区的榜首,昆州方面的第一名则花落南布里斯班(South Brisbane)的Holland Park,其中间价要低得多,仅61.7万元。

单元房方面,全国最热门地区是东墨尔本(East Melbourne)面积不大的内区,其两居室公寓的中间价为69.5万元,其次是悉尼北岸(North Shore)中间价为88.8万元的Cremorne,以及悉尼西边中间价为84万元的Drummoyne。

 

独立屋热搜榜:

1 Prahran(维州)

2 Hawthorn(维州)

3 Parkside(南澳)

4 Glenelg(南澳)

5 Brunswick(维州)

6 Ringwood North (维州)

7 Northcote(维州)

8 Richmond(维州)

9 Brunswick West(维州)

10 Norwood(南澳)

 

单元房热搜榜:

1 East Melbourne(维州)

2 Cremorne(新州)

3 Drummoyne(新州)

4 Manly Vale(新州)

5 Parkdale(维州)

6 Manly(新州)

7 Norwood(南澳)

8 Ferntree Gully(维州)

9 Artarmon(新州)

10 Wollstonecraft(新州)

 

首都领地

独立屋:

1 Nicholls

2 Crace

3 Ngunnawal

单元房:

1 Watson

2 Lyneham

3 Gungahlin

 

新州

独立屋

1 Randwick

2 Paddington

3 Woonona

单元房

1 Cremorne

2 Drummoyne

3 Manly Vale

 

北领地

独立屋

1 Leanyer

2 Malak

3 Driver

单元房

1 Coconut Grove

2 Parap

3 Bayview

 

昆州

独立屋

1 Holland Park

2 Holland Park West

3 Windsor

单元房

1 Paddington

2 Burleigh Waters

3 Norman Park

 

南澳

独立屋

1 Parkside

2 Glenelg

3 Norwood

单元房

1 Norwood

2 North Adelaide

3 Henley Beach

 

塔州

独立屋

1 New Town

2 Lenah Valley

3 Sandy Bay

单元房

1 Launceston

2 Glenorchy

3 Riverside

 
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