赚百万!悉尼售房最赚郊区一览
2016-03-26| 13:25| 来源:澳洲新快网| 编辑:杨淑娜

据《每日电讯报》报道,去年年底,悉尼北区的房产交易赚最多,高达100万澳元。

Core Logic RP Data的季度Pain and Gain报告显示,在Hornsby,Manly和Ku-ring-gai,卖家平均售房获利逾50万澳元,虽然持房时间往往不足14年。

在Hunters Hill,Mosman和Hills地区,独栋屋卖家的盈利也差不多,位于48.5万-60.7万澳元之间。北区一些最受欢迎地区赚得更多,有时,卖家的持房时间还不到3年。

销售数据显示,在Hornsby的Dural街,一独栋屋售价比2013年的购买价高了91万,而在Gordon的Moree街,一3室房的售价比2005年的购买价高了103万。

在Burdett街,一房产售价比2011年的购买价高了137.5万,若减去卖家为该屋曾做的翻新费用,卖家仍盈利近84万。

Ray White的中介Jaime Garrick说,悉尼北区的卖家能赚大钱是因为他们的房产以前很实惠但如今已经赶上靠近悉尼CBD的临近郊区。再加上,在购买便宜房产时,人们能多花些钱来翻新,所以不少房子都是优质房。

而总体上看,悉尼98.1%的卖家售房都盈利,售价高于购买价。

分析师Cameron Kusher说,上一次达到如此高的盈利率是在2002年。

没有任何一个郊区的房产售卖亏损率高于5%。其中,Botany Bay和North Sydney的亏损率最高,分别为4.5%和4%。

按照盈利中值,最盈利的郊区是:

1. Ku-ring-gai $685,000
 
2. Hunters Hill $607,000
 
3. Manly $605,000
 
4. The Hills $586,000
 
5. Leichhardt $563,000
 
6. Hornsby $510,000
 
7. Woollahra $485,000
 
8. Mosman $472,500
 
9. Burwood $472,500
 
10. Randwick $469,500