悉尼该区只爱新屋 75万房产也流拍
2016-03-26| 18:41| 来源:澳洲新快网| 编辑:杨淑娜

据Domain报道,Wentworth Point一公寓在周六的拍卖会上以74.4万澳元的价格流拍。大多数买家都更愿意购买期房。

据悉,该2室公寓位于Baywater Drive的764/3号,楼龄是8年,但在这个新郊区里却被认为是较老。据悉,该区的住宅许可获批量也非常高。

卖家中介Troy Deviesseux说,很多当地买家都认为“更新的更好”,而不顾房产面积和位置。“这个公寓的面积是128平方米,而2010年后的房子面积都较小,平均面积为80平方米。”

在2012年,该公寓的成交价为53万澳元。而该次的拍卖前共发出了15个合同,有3名注册买家。2名买家竞拍,但最后都未能超过底价75万。

卖家Ross Graham依然不让步,并认为在未来几天能卖出,“这是一个好房子,有人会来买的。”

在这个复活节周末,悉尼要拍卖的房产不多于50套。

同时,中介也称,不害怕长假期间客流量减少,如果是想买房的人,怎样都会来买。

据Domain集团数据显示,Wentworth Point的公寓中价是66.85万澳元,在过去一年里涨了逾14%,其中大多数售房都是期房。

高级经济学家Andrew Wilson称,新房建设如此多或会造成供过于求。

此外,该郊区还面临着交通问题。

参与拍卖的一名男子说:“交通是一大问题。如果奥林匹克公园搞活动的话,晚上从市中心回来要花两个钟头。”

中介Troy Deviesseux对此也表示同意,“这里将建7千套新公寓,却没有关于交通的提案。联通Rhodes的桥梁或许是一个解决办法,但火车依然不够。。”