堪培拉北伯恩物业出售 城市走廊振兴
2016-03-27| 21:44| 来源:澳洲新快网| 编辑:何蓉

Northbourne Avenue92号物业(Domain图片)

北伯恩大街(Northbourne Avenue)醒目位置物业出售,或将堪培拉主要城市走廊转化成充满活力的街区。

据Domain报道,待售物业地面面积共6,270平米,标价在2,000万澳元以上,批准可做商用及多单元住宅。大部分对物业有兴趣的投资方都希望对其进行重新开发成公寓住宿。

业主澳洲保险集团(Insurance Australia Group)将通过世邦魏理仕(CBRE)Andrew Stewart及Mark Nicholls代理这处位于北伯恩大街92号的物业。

Stewart表示物业将在4月初入市,目前也有多方表示感兴趣。

北伯恩大街长廊及堪培拉CBD正进行重大重新开发计划。

同样位于布雷登(Braddon)的Currong 与 Allawah公寓,上个月拍卖售价4,700万澳元。

Stewart表示北伯恩大街92号的物业最初于1971年为澳洲公路与汽车协会(NRMA)开发。目前保险集团占用6层楼中的2层,稍后租约会收回。

Stewart表示买家十分希望能把物业的空置加以利用。他表示10%的买家称会保留建筑,其他买家都说要拆掉重建。

虽然物业结构不错,但是会限制投入收益。

物业地块三面临街,分别是北伯恩大街,伊乐街(Elouera Street)和莫特街(Mort Street)。

Stewart表示很少有这种位置突出,面积巨大的物业进入市场。

目前物业为6层高办公楼,另有一层地下层。

Stewart表示物业的主要优点之一是关于租赁权益的各项事宜都已经处理好。开发商不需要与政府进行长期的磋商来改编目的条款。

约有95%的买家都希望将物业转变成住宅公寓。

物业还与拟建的轻轨站相连。

预计物业将在4月2日星期六正式进入市场,项目意向书提交时间截止于5月5日星期四。

 
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