节后住宅拍卖市场 今年不会回弹
2016-03-28| 12:25| 来源:澳洲新快网| 编辑:何蓉

严格的贷款政策,以及经济前景不确定,意味着今年澳洲住宅市场在复活节节后不会向往年一样有回弹。

据《澳洲金融评论报》报道,往年复活节长周末结束后,住宅拍卖市场都会回弹增长,但是今年房地产代理表示由于投资者减少,悉尼可购性不断遭到挑战,以及对大宗商品价格和海外需求的担忧,住宅拍卖房屋登记数量及价格增长都会受到影响。

一家位于悉尼北岸的地产代理公司主管Craig Marshall表示,目前销售状况良好,但是没有往年好。可能到5月就没有买家了。

住宅拍卖市场2016年开始缓慢,随后迅速增长,使得Marshall 2月还卖出了一些位于高压线下很难卖出的房子,但是现在市场已逐渐平息。且在澳洲审慎监管局(APRA)的要求下,澳洲各银行还在继续控制贷款,市场回升势头比往年弱。

Domain高级经济学家Andrew Wilson表示秋季住宅拍卖及登记将比往年下滑20%至30%。

2016年1月全球金融证券市场不稳定,导致许多卖家都保持观望态度,墨尔本图拉克(Toorak)拍卖住房入市数量比上年下降50%,导致买家争抢。Kay & Burton地产代理Ross Savas表示未来2周内,图拉克南部雅拉河区域市场会十分平静,复活节节后供应也不会有大的增长。但他表示因供应受到限制,他认为购买情况仍会活跃。

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