悉尼北滩空屋多 华人料空置1万套
2016-03-31| 13:15| 来源:澳洲新快网| 编辑:杨淑娜

据《每日电讯报》报道,悉尼北滩十分之一的房屋被空置,引起人们担忧该地区的一大片地将沦落成“鬼城”。

新南威尔士大学的报告显示,有些地区则更糟,Avalon-Palm Beach就是最糟的——20%的房产都被空置。其次是Bayview-Elanora Heights(16%),Manly-Fairlight(14%)。

副教授Laurence Troy称,面线存在这样的趋势——房东购买了该房产,将其空置,等待房价上涨,而非租出去。

据悉,这些研究数据来自2011年的普查,由新南威尔士大学的City Futures Research Centre研究员分析。

报告显示,92,625套被调查的北滩房产中空置的有8412套。

这个半岛上的一些地区,如Palm Beach和Seaforth则更以短期居住的度假屋闻名,很多都是数百万的房产。

教授称,悉尼可负担性问题这么严重,看到像Manly-Fairlight这样的靠近市中心地区竟然有那么高的空置率真是让人忧心,称需采取惩罚措施来改变,如征税。

Potts Point-Woolloomooloo,Darlinghurst和Neutral Bay-Kirribilli的空置率也高,逾13%。

而在去年,墨尔本的一份报告称,该市有逾8万房产,或4.8%的房产是空置的。

同时,也有人指责外国买家放弃租金收入,空置房产,虽然还没有确切的数据证明。

MacroPlan Dimasi的首席经济学家Jason Anderson称,未来5年,将有1万新房产被中国买家购买并空置。

无独有偶,新加坡和加拿大也面临着这样的问题,两国都拟采取征税解决。

房屋空置率(数据来源:UNSW,Census):

Avalon-Palm Beach: 20%
 
Bayview-Elanora Heights: 16%
 
Manly-Fairlight: 14%
 
Newport-Bilgola: 9%
 
Narrabeen-Collaroy; Freshwater-Brookvale: 8%
 
Balgowlah-Clontarf-Seaforth; Dee Why-North Curl Curl; Warriewood-Mona Vale; Terrey Hills-Duffys Forest: 7%
 
Manly Vale-Allambie Heights: 6%
 
Forestville-Killarney Heights; Frenchs Forest-Belrose; Cromer: 5%
 
Beacon Hill-Narraweena: 4%