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悉尼房价回落 东南部这些区价格最可负担

2018-06-15 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

波特尼(Botany)房产,指导价105万澳元至115万澳元。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,新数据显示,随着悉尼房价回落,该市东南部地区出现一些房价可负担城区。

据房产数据分析机构CoreLogic的数据显示,悉尼公寓房价格最可负担的城区是东湖(Eastlakes),中位价为63.5万澳元。紧随其后的是希尔斯代尔(Hillsdale)和亚历山大(Alexandria),两城区的中位价分别为70万澳元和75.5万澳元。

独立屋的价格则远超过可负担水平。目前该市独立屋中位价最便宜的城区是马斯科(Mascot),为145万澳元,紧随其后的是波特尼(Botany)和亚历山大(Alexandria),中位价分别为148.5万澳元和162万澳元。

东湖(Eastlakes)房产,指导价60万澳元至65万澳元。

数字地产广告公司REA集团的首席经济师科尼兹比(Nerida Conisbee)表示,首次置业者会将目光放在价格不超过75万澳元的公寓房上,对他们来说,145万澳元的独立屋价格是无法负担的。

科尼兹比指出,除非得到家人帮助,否则大多数首次置业者不会考虑超过70万澳元的房产。但拥有这类房产的城区多属于低端房产市场,通常不位于海边,或正在进行大量开发。例如,亚历山大就在进行很多开发活动,因此有很多新供应房产出现,这是其中位房价较低的因素之一。克洛威利(Clovelly)之类的城区房价昂贵,但它靠近沙滩。

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