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春季卖房注意这方面 售价有望提高逾两成

2018-09-12 来源/澳洲新快网 編輯/陈枚

拥有良好花园景观,将有助于提升房产售价。(《每日邮报》图片)

据《每日邮报》报道,专家表示,如果业主打算在这个春季出售房产,拥有良好的花园景观将有助于房产售价升高15%至20%,最高能达25%。

据专家透露,如果业主打算在这个春季出售房产,拥有良好花园景观将有助于提升售价。不过,为了抓住买家的眼球,这类花园必须经过精心设计,并且保养良好,在功能上能够作为起居空间的延伸。如果这个方式运用得当,房产的售价将有望提高最高25%。

虽然流行趋势和花园样式多变,但目前,拥有一片小草坪,并规划了生活区域的户外空间是最佳选择。

邦迪景观(Bondi Landscapes)的总经理阿里斯(Antony Aris)表示,目前买家比较想拥有一处铺砌的露台、户外用餐区和烧烤区,另外也希望能够坐在户外看看自己的房子。

不过,如果房产带有的是更完整的花园,完全铺上了柔软的草坪,卖家也不用灰心。他认为,很多有意置业的买家会喜欢带精心照料花园的房产,尤其是那些对生活充满热情的买家。

此外,虽然一般规模较大住宅才拥有庭院,但住在公寓里的居民也可以使用悬挂类的植物在阳台或者公共空间打造较小的绿化区,这不仅能创造视觉享受,还能分隔处私立空间。

值得注意的是,打造花园景观时,要确保平衡。如果花园看起来很漂亮,但需要付出大量工作进行维护,反而会使买家望而却步。

设计师坎贝尔(Jase Campbell)还表示,选择正确的户外家具也有利于户内外空间融合过渡。

在房产网站Realestate的博客上,用户巴塔利斯(Orsolya Bartalis)表示,如果希望通过户外空间赚取更大收益,建议进行最基本的户外空间改造即可,即确保有一些草坪以及简单、容易维护的花园。(陈枚)
 

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