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惊人涨势!这州6区房价年增幅超35%

2018-10-12 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

塔州巴特里角(Battery Point )中位房价年涨幅达41.6%。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,塔州部分城区房市在过去12个月的表现惊人,房价涨幅超过35%。

据房产数据分析机构CoreLogic的数据显示,截至6月份为止的一年中,塔州有6个城区每个月至少售出一套房产,且中位房价涨幅超过35%。

这些城区分别为负鼠湾(Opossum Bay)、萨尔弗溪(Sulphur Creek)、柯里(Currie)、爱塞特(Exeter)、巴特里角(Battery Point )和格拉比(Glebe),涨幅则在36.9%至41.6%之间。其中巴特里角涨幅最高,达41.6%。

在这6个城区中,柯里的房产出售量最多,为20套,紧随其后的格拉比和萨尔弗溪,均为16套。

中位房价最高的则是巴特里角,为134万澳元。紧随其后的是格拉比,为74.55万澳元;负鼠湾57.15万澳元;萨尔弗溪43.5万澳元;爱塞特35万澳元;柯里28.4万澳元。

塔州房产协会(REIT)的代理主席表示,虽然塔州房市供求持续不平衡,是近几年该州房价出现较大增长的重要原因,但在表现最好的城区还有来自其它方面的影响,包括主要买家群体,以及出售量少等因素。

以爱塞特为例,前一年,这里主要买家为投资者和首次置业者,他们购买的房产多在30万澳元以下,这类交易占据了城区房产销售总量的50%。今年,该城区买家以二手房买家为主,出售的12套房产中有10套售价超过30万澳元,因此促使该城区中位房价提升。

 

 

 

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