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澳洲居民买房最担忧什么? 竟非房价暴跌

2018-07-13 来源/澳洲新快网 編輯/何蓉

澳洲居民买房时最担心什么?(房产网站Realestate图片

忘掉房价暴跌或者付不起抵押贷款吧。澳洲居民买房最大的担忧竟是未预见的房屋损害以及沉重的房屋维修需求。

据房产网站Realestate报道,根据一份最新调查报告,澳洲居民对于买到问题房屋的恐惧如此强烈,普遍认为放弃房屋检测是有可能犯的最大错误。

在ME银行(ME Bank)针对1000名澳洲居民的调查中,超过4/5的受访者认为节省500至1000澳元的房屋检测费是场“豪赌”。而将购买期房或者地方房产视作风险的受访者人数,相对少些。

地产中介雅各布(Nicole Jacobs)表示买家有这样的担忧是理所当然的,一般人也不会买不能上路的汽车。房屋检测可以让买家了解需要做些什么工作以及相应的费用。如果房屋状况一切正常,买家也能更有信心地向前推进。

此次调查还出现其他一些令人吃惊的结果。与朋友和家人一起买房,被认为是买家有可能犯的第二大错误。62%的受访者认为联合买房是一种风险,因为未来卖房时可能会受到牵制。

不到半数的受访者认为采用仅付息贷款买房存在风险,45%的受访者认为在还没买到新房就卖掉旧房存在风险。此外,约有1/3的受访者认为通过拍卖购房有风险。

少数受访者担心冬季购房会出现问题,有这样想法的受访者比例约为14%。

另外,23%的受访者认为从澳洲四大银行以外的金融机构贷款买房有风险。38%的受访者认为投资地方房产存在风险。

超过半数的受访者认为购买期房存在巨大风险,1/3的受访者则认为购买期房属一般风险。

地产中介文特(Simon Wendt)表示,知识是购买期房的关键。如果买家完全理解期房的面积规模、朝向及装修质量等等,则投资风险不大。

 

 

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