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新型冠状病毒肺炎疫情扩散,令澳洲经济备受打击,有见及此,澳洲储备银行于本周四紧急减息0.25厘,把官方现金利率从0.5厘减至0.25厘的历来最低水平,距离零息仅一步之遥。
澳储行于3月4日调低基准利率之后,四大银行跟随全数调低房贷利率。那么,澳储行这次紧急减息,四大银行又如何响应?
● 澳新银行(ANZ)
今年3月19日减息幅度:0.15厘
适用于:浮动房贷利率
宣布日期:3月20日
生效日期:3月27日
去年6月初减息幅度:0.18厘
去年7月初减息幅度:0.25厘
去年10月初减息幅度:0.14-0.25厘
今年3月初减息幅度:0.25厘#p#
● 联邦银行(Commonwealth Bank)
今年3月19日减息幅度:0
适用于:标准浮动利率
宣布日期:3月19日
生效日期:─
去年6月初减息幅度:0.25厘
去年7月初减息幅度:0.19-0.25厘
去年10月初减息幅度:0.13-0.25厘
今年3月初减息幅度:0.25厘
其他信息:1、2、3年期定息房贷利率下调0.70厘#p#
● 澳洲国民银行(NAB)
今年3月19日减息幅度:0
适用于:浮动房贷利率
宣布日期:3月20日
生效日期:─
去年6月初减息幅度:0.25厘
去年7月初减息幅度:0.19厘
去年10月初减息幅度:0.15-0.30厘
今年3月初减息幅度:0.25厘
其他信息:1、2、3、5年期定息房贷利率下调多达0.60厘#p#
● 西太平洋银行(Westpac)
今年3月19日减息幅度:0
适用于:浮动利率
宣布日期:3月20日
生效日期:─
去年6月初减息幅度:0.20-0.35厘
去年7月初减息幅度:0.20-0.30厘
去年10月初减息幅度:0.15厘
今年3月初减息幅度:0.25厘
其他信息:选用Premier Advantage Package的客户,若供息兼供本,1、2、3年期定息房贷利率下调至2.29厘
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澳储行紧急减息 四大银行怎响应?
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随着澳洲银行掀起新一波减息战,全国第二大银行西太平洋银行(Westpac)最近也加入削减房贷利率的行列,宣布调低两年期和三年期固定住宅按揭利率。
在新一年里,房市升浪是否真的可以一帆风顺?其间又会否出现一些小风波?
长远去看,澳洲终会有全面开关的一日,但业主也要主动出击,才能让自己的租盘突围而出,获潜在租客青睐。其实,除了减租,还有其他方法去提升空置租盘的吸引力吗?
“买楼不是买棵菜”,跨区甚至越洋出价竞投物业,事前必须做足准备功夫,而且不要“所托非人”………
澳洲房市在金牛年首月就牛气冲天,整体住宅中位价于今年2月份录得超过17年来最大的升幅;其中,又以悉尼独立屋中位价升势最凌厉,有分析师更扬言悉尼屋价创新高指日可待。
面对悉尼的房地产市场升温,作为准业主的你,是否已经准备好在拍卖会这个“战场”与其他对手一较高下。如果你未曾出参与过业拍卖,你又是否知道在整个拍卖流程中,有什么地方须要特别留意?
面对融资成本大幅下降,银行界亦跟随进一步调低房贷利率,而最新一轮的减息主要是针对自住人士的固定房贷利率产品,使到定按房贷利率降至多年来“前所未见”的超低水平。
早前在距离牛年尚有四个月左右的日子,全国房市重见曙光,住宅中位价自去年10月开始回升,到今年1月底更攀上新高峰,超越疫情之前的水平,莫非牛年真的寓意着大牛市将会重临房市?
在疫情之下卖房,哪些地点最多业主赚钱,另一边厢又是哪些地区最多业主无奈要蚀本离场?
因为国境关闭带来的租金下跌,击垮了悉尼众多高层公寓楼林立的城区,很多投资者蒙受了巨大损失,而且一居室的公寓据称最难脱手。
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