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出租“奶奶屋”合法吗?

2019-12-04 来源/澳洲新快网 編輯/历文

 

在澳洲,许多独立屋的后园都有大片土地,有些业主觉得与其让土地“闲置着”,倒不如搭建一间所谓的“奶奶屋”(Granny Flat),并把这间后院小屋租出去,帮补一下日常生活开支。但大家不可不知,原来不是每一个州份都可以合法出租“奶奶屋”………

 

新南威尔士州

在新州,业主可以把“奶奶屋”合法租给不相识的第三方,但有一点需要注意的是,业主在搭建后院小屋之前,必须获得注册的认可人士批准。假如你的后院小屋从未获合资格人士审批,而你又擅自把此小屋租出,那么,你便要承受遭罚款的风险,尤其是一旦租户受伤,被发现跟不合符建筑规格的“奶奶屋”有关。

 

维多利亚州、昆士兰州

在维州和昆州,不同市议会对出租“奶奶屋”的规例有所不同。在某些地区,业主不可以把后院小屋出租,换句话说,这间小屋只可以供“依靠你生活”的人士居住,例如是你的子女或父母,而你必须住在主屋。

如果你的主屋已有足够地方供三代同堂居住,你可以考虑把此小屋辟作家居办公室、额外的客厅,或者是私人影院。

 

南澳

南澳的业主若把“奶奶屋”出租是违法的,后院小屋只可以供你至亲的家人居住。

 

西澳、北领地、塔斯马尼亚州、首都领地

这些地区的业主,一般情况下都可以合法地出租“奶奶屋”。

 

其实,不管是在哪一个州份或领地,若要确保自己没有违例出租“奶奶屋”,最好的做法就是向你所居住的市议会查询。

 

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