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悉尼这城区房价全澳涨最块 每年近30万刀

2019-05-03 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

悉尼莫士文(Mosman)成为澳房市发展最快城区,过去5年中,这里的房价每年上涨29.9万澳元。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,悉尼莫士文(Mosman)成为澳房市发展最快城区,过去5年中,这里的房价每年上涨29.9万澳元。

据悉,悉尼房价年均增长5.8万澳元,而该市下北岸富有城区莫士文的年增长额度远超过这个平均水平,每年为29.9万澳元。

澳仅有另一城区的房价年增长情况接近莫士文,即北部海滩的科勒罗伊(Collaroy)。据调研机构CoreLogic数据显示,2014-2019年间,这里的房价年均上涨28.6万澳元。

这也是全澳仅有的两处房价年增长额度超过20万澳元的城区。

下北岸地区的房产经纪人对这种情况并不感到意外。

来自The Agency Neutral Bay公司的耶茨(Nic Yates)表示,莫士文在现在疲软的房市中表现非常好,该市场的买家一直很活跃。这主要得益于莫士文提供的生活方式。这里有海滩,能够提供乡村生活方式,又非常靠近CBD,房产质量也无可争辩。

全球房地产公司REA Group的首席经济师柯尼兹比(Nerida Conisbee)表示,虽然强劲的资本增长不会自动使城区免受房价下滑影响,但确实有利于城区避免在翻新和其它房产提升方面投资过多,对市场信心也有利。


 

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