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中等收入者买房机会!悉尼这20区房价降了! 

2019-05-04 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

悉尼收入在平均水平的买家再次迎来在西部和西南部置业的机会。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,在房市繁荣时期,悉尼收入在平均水平的买家无法购买西部和西南部的房产,但现在,他们再次迎来进入这些市场的机会。

据调研机构CoreLogic的数据显示,对于年收入达到悉尼平均水平8.3万澳元的买家来说,现在该市有20个城区的房价是可负担的,包括宾士镇(Bankstown)、格兰维尔(Granville)、哈里斯公园(Harris Park)等。去年,这些城区的中位房价可达到64万澳元,但现在已经降至50万澳元以下。这意味着,买家不再需要将收入的30%以上用于偿还贷款。

除了中等收入买家外,低收入者也迎来置业机会。

年收入约为7.2万澳元的买家可在巴拉玛打(Parramatta)地区玫瑰山(Rosehill)和利物浦(Liverpool)寻找购买公寓机会,这些地区的公寓价格均低于45万澳元。

去年,该收入水平的买家只能在霹雳镇(Blacktown)、坎贝尔镇(Campbelltown)和费尔菲尔德(Fairfield)等地周边寻找置业机会,例如卡拉马(Carramar)、德鲁伊特山(Mount Druitt)、莱米(Leumeah)、坎莉溪谷(Canley Vale)和阿姆巴维尔(Ambarvale)等城区,但过去一年这些地区变得更可负担,现在的房价可低至30万澳元。

据悉,自2017年大悉尼(Greater Sydney)地区房市达到最繁荣时期之后,房价已经下降了14.5%。

CoreLogic的分析师库什(Cameron Kusher)表示,投资者活动减少是房价下滑的影响因素之一。

以下是悉尼收入达平均水平的买家有机会置业的城区:

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