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在悉尼买房选这些区!房价跌回2015年水平

2019-05-28 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

 

悉尼房市持续疲软,部分城区房价降至2015年时水平。(Domain图片)

据Domain报道,悉尼房市持续疲软,部分城区房价降至2015年时水平,不过,精明的买家们仍要做好这些城区房价在百万澳元以上的准备。

据悉,悉尼房价在2017年中期达到最顶峰,之后开始下滑,但仍处于首次置业者较难负担的水平。

Domain今年的首季度数据显示,上北岸有数个城区独立屋价格降至2015年时水平。其中埃平(Epping)中位价降至145万澳元;北罗克斯(North Rocks)106.8万澳元;城堡山(Castle Hill)130.5万澳元;伊士活(Eastwood)156万澳元。

与此同时,埃平的单元房中位价也降至2015年时水平,为78.1万澳元。北莱德(North Ryde)降至63.5万澳元;伊士活69万澳元。

Domain的研究分析师欧文(Eliza Owen)表示,上北岸大部分城区的房价维持在去年或前年水平,仅有少数降至2015年水平。

内西部则是另一处买家最有望以2015年房价水平置业的地区。其中阿什菲尔德(Ashfield)单元房价格降至67万澳元;霍姆布什(Homebush)65万澳元;坎珀当 (Camperdown)80.6万澳元。

独立屋方面,彼得沙姆(Petersham)降至1,263,750澳元;亚历山德里亚(Alexandria)降至137.2万澳元;克里登(Croydon)140万澳元;格勒贝(Glebe)159万澳元。

欧文表示,在截至3月份为止的1年中,这些城区的房价降幅超过全市平均降幅。巴尔曼(Balmain)、安纳戴尔(Annandale)和罗泽尔(Rozelle)之类的城区表现更好一些,房价维持在2016年或2017年水平。他指出,很多单元房价格下滑的情况出现在市场供应量较多的城区。

地产中介公司LJ Hooker塔拉马拉(Turramurra)地区的负责人沃尔特(Michael Walter )表示,除非房市“满足所有要求”,否则大部分房产将会以2016年或2015年的价格出售。

据悉,双湾(Double Bay)是单元房价格跌回至2014年时水平的城区之一,目前中位价1,234,567澳元。

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