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淘金小镇推动维州房市复苏 房价增长明显

2019-09-09 来源/澳洲新快网 編輯/陈玫

巴拉腊特预计将出现较为强劲的房价增长。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,维州买家如果想通过房产市场获利,应该关注该州一些以前的淘金热地区。

据昆州保险集团房市展望(QBE Housing Outlook)报告显示,对于希望房产价值在未来3年有所上升的买家来说,维州偏远地区中心区域是最佳选择。到2022年,这类地区将推动维州房市复苏。

其中,巴拉腊特(Ballarat)在未来3年房价预计将增长8%,中位价达到42.5万澳元。房产中介公司Biggin & Scott巴拉腊特地区的负责人尼科尔(Francesca Nicol)表示,通往该城镇中心的快速火车建设计划使人们有了“在该地区采取行动的信心”。

该地区的预期房价增幅超过墨尔本,后者预计同时期内增长5%,中位房价将达到81万澳元。

本迪戈(Bendigo)也是能为投资者和离开墨尔本的首次置业者提供回报的地区。(房产网站Realestate图片)

此外,本迪戈(Bendigo)也是能为投资者和离开墨尔本的首次置业者提供回报的地区。到2022年年中,该城镇的中位房价预计将增长7%左右,中位价预计达到39.5万澳元。

房地产数据研究机构PRD Nationwide本迪戈地区的负责人伊萨克斯(Tom Isaacs)表示,房价可负担性、良好租金收益、空置率不超过1%,这些优势已经在墨尔本近期房市衰退期间吸引投资者来到该地区。

同时期内,吉隆(Geelong)的房价增长稍微落后其它偏远地区,增幅预计为4%,中位价将达到54万澳元。

昆州保险集团抵押贷款保险首席执行官怀特(Phil White)表示,未来5年,维州人口增长将超过澳其它州/领地,这将使房产需求增大。他认为,虽然房价出现趋于稳定迹象,但墨尔本市场可能仍会经历一些波动。

据了解,去年,墨尔本的房价大幅下滑11.4%。

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