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地区指南:St Peters租金回报百分之4-5
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上3个月新租盘不足百个
St Peters的租盘占住宅总数的差不多四成，略高于悉尼平均率，惟对上3个月的新租盘不足100个，独立屋（House）与单元（Unit）／雅柏文（Apartment）的租盘数目分庭抗礼，1至3卧室单位之中位周租回报率介乎4%至5%。
St Peters共有接近1600个住宅单位，租盘占39%，高于悉尼平均的30%；业主自用单位占56%，稍低于悉尼平均的64%。
St Peters一幢雅柏文楼房。
1-3房单位数目相若
房地产投资网站Suburb View的资料显示，在St Peters区，整体出租物业最新的中位周租为605元，独立屋的中位周租为688元，排屋（Terrace）的中位周租是465元，雅柏文的中位周租是450元，而studio的中位周租为220元。
过去3个月，St Peters合共只有88个租盘，1至3卧室单位数目相若。1卧室单位有32个，中位周租420元，回报率5.09%；2卧室单位有33个，中位周租510元，回报率4.21%；3卧室单位有21个，中位周租610元，回报率4.90%。
按物业类型分类，房屋共有30个租盘，占总数的34%。2卧室单位的中位周租为498元，回报率5.19%；3卧室单位的中位周租为550元，回报率3.34%。
单元／雅柏文租盘同样有30个。1卧室单位之中位周租是415元，回报率5.03%；2卧室单位之中位周租是548元，回报率4.52%。
3卧室复式洋房周租近800元
参考最新的租务广告，位于38 Frederick Street的3卧室房屋，有偌大木制露台，室内有空调，周租720元。
在Goodsell Street的一间2卧室复式洋房（Townhouse），环境宁静，邻近商店和车站，屋内有空调，后园有烧烤设施，周租700元。另一间坐落在Mary Street的3卧室复式洋房，3层高，起居室铺设木地板，周租780元。
至于在80 Princes Highway的一套1卧室雅柏文，连天台，眺望悉尼公园，门口有巴士站，周租400元。
物业买卖方面，根据RP Data的资料，在截至今年9月的12个月里，按月计算，房屋最高成交中位价为今年3月的778,500元，最低是今年8月的531,000元；至于单元最高成交中位价是今年3月的671,000元，最低是去年12月的363,000元。
文／Ricky
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