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業主如何在“疫”境下觅买家?

by 历文 澳洲新快网. Apr.21, 2020 0 0
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澳洲政府为了降低公众交叉感染新型冠状病毒肺炎的风险,加强实施“社交距离”限制措施,大家如今到超级市场买东西,顾客排队付钱的时候,都要跟前面和后面的顾客相隔至少1.5米。既然到超市买厕纸等日用品都要严格遵守“社交距离”限制,业主卖房开放给准买家参观,当然也不例外。

在抗疫行动刻不容缓的形势下,如今业主要放售物业,难度和复杂程度当然大过平常的日子,但也不是“难如登天”的事。为此,房地产业界人士给业主们准备了三个锦囊,让他们在疫情下觅得买家的机会提升。

面对新冠肺炎疫情肆虐,政府多番出“辣招”抗疫,其中的一招,就是由3月25日的午夜起,禁止物业现场拍卖和聚众实地看房。

 

谁会在逆境中卖楼?

 

不少业主眼见限制多多,纷纷押后卖房计划。然而,还是有业主会选择在疫情下卖房,而又有哪些业主会这样做呢?当中包括担心房价会在中短明显下调的一群、须要卖掉旧房套现的“小屋换大屋”人士、因生意变产而急需现金周转的生意人、摊分遗产,以及离婚后要分身家的人士等等。只要买家开出的价钱“合理”,这些业主很多时都会愿意给买家打折。

虽然政府暂禁现场拍卖物业和大批人士同时看房,但也不是无计可施。物业中介见招拆招,为仍然有意卖房的业主安排网上拍卖,若业主抗拒网上拍卖,则可以转为私人转让;看楼的话,就安排私人预约,每次只限一组准买家,降低交叉感染风险的同时,又不会违反政府的规条。

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