用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
有楼收租也烦恼 业主如何度“疫”境？
0
0
第一式：了解形势 伙拍中介
正所谓“知己知彼，百战百胜”，精明的业主应该细心研究现时的租务市场环境，并且作出应变。业主应至少了解租金在疫情下的平均调整幅度、周遭的租盘供应增加了多少，你的物业有何优势和缺点。其实，业主只要参考一下Domain与CoreLogic RP Data等物业信息平台，便可以获得粗略的数据。
如果业主觉得本身没有足够的知识和时间去处理，可以委托物业中介代劳，中介不但可以向业主提供所需的信息，更可以协助业主寻找潜在的租客。当然，最理想的做法是业主自己也做一点研究，不用百分百倚赖中介，而是视中介作为的“合作伙伴”。
第二式：小财不出 大财不入
要成功吸引租客，业主就要把单位最好的一面呈现给准租客，其中一个最直接的方法，就是通过广告中的图片去吸引潜在租客的目光。你可以要求中介代你拍照，或者自行提供照片。当然，你可要委托专业摄影师代劳，价钱无疑较高，但一分钱一分货，若果你的单位能够在芸芸租盘中脱颖而出，这笔钱也是值得花的。
不过，单凭亮丽的照片还未足够，因为大多数准租客跟业主签约之前，都会实地视察一下。所以，业主们在放租之前，宜花点钱把单位清洁好，并修理好破损的地方；否则，当准租客实地视察单位才发觉单位实况与照片不符，到头来便功亏一篑。
“小财不出，大财不入”，这句话不是没有道理的。
点赞
有楼收租也烦恼 业主如何度“疫”境？
复制本文链接
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
最低息两年期定按何处寻？
随着澳洲银行掀起新一波减息战，全国第二大银行西太平洋银行（Westpac）最近也加入削减房贷利率的行列，宣布调低两年期和三年期固定住宅按揭利率。
0
买楼不要拖? 澳房价今年料涨一成!
在新一年里，房市升浪是否真的可以一帆风顺？其间又会否出现一些小风波？
0
如何让你的租盘鹤立鸡群？
长远去看，澳洲终会有全面开关的一日，但业主也要主动出击，才能让自己的租盘突围而出，获潜在租客青睐。其实，除了减租，还有其他方法去提升空置租盘的吸引力吗？
0
遥距竞投物业 切勿“所托非人”
“买楼不是买棵菜”，跨区甚至越洋出价竞投物业，事前必须做足准备功夫，而且不要“所托非人”………
0
澳房市牛年首月牛气冲天
澳洲房市在金牛年首月就牛气冲天，整体住宅中位价于今年2月份录得超过17年来最大的升幅；其中，又以悉尼独立屋中位价升势最凌厉，有分析师更扬言悉尼屋价创新高指日可待。
0
参与物业拍卖 先要知道六件事
面对悉尼的房地产市场升温，作为准业主的你，是否已经准备好在拍卖会这个“战场”与其他对手一较高下。如果你未曾出参与过业拍卖，你又是否知道在整个拍卖流程中，有什么地方须要特别留意？
0
房贷减息战尚未结束……
面对融资成本大幅下降，银行界亦跟随进一步调低房贷利率，而最新一轮的减息主要是针对自住人士的固定房贷利率产品，使到定按房贷利率降至多年来“前所未见”的超低水平。
0
牛年旺房市？悉尼屋价年中前可涨六位数……
早前在距离牛年尚有四个月左右的日子，全国房市重见曙光，住宅中位价自去年10月开始回升，到今年1月底更攀上新高峰，超越疫情之前的水平，莫非牛年真的寓意着大牛市将会重临房市？
0
毋惧疫情 哪区最多业主赚钱离场？
在疫情之下卖房，哪些地点最多业主赚钱，另一边厢又是哪些地区最多业主无奈要蚀本离场？
0
悉尼多地高层公寓供过于求 这种房型最难脱手
因为国境关闭带来的租金下跌，击垮了悉尼众多高层公寓楼林立的城区，很多投资者蒙受了巨大损失，而且一居室的公寓据称最难脱手。
0
1昆州增4新冠本地传播病例，患者曾去过新州，大布里斯班紧急封城3天
2能省则省 复活节期间澳洲各地汽油多少钱？
3澳洲老夫妇住宅被烧毁 律师指和热销SUV有关
4菲裔男20年前残杀父母亲妹 第三次上诉遭驳回
5在悉尼华人区厕所内性侵女童 强奸犯癌死狱中
6新冠找工津贴今日结束 15.5万澳人应声跌到贫困线下
7昆州目前有2新冠感染集群 ，已有15人确诊，暴露场所全名单公布
82021澳洲中国东北总商会理事会议召开
94月2日-5日佛诞节南天佛诞园游会 精彩活动等你来
10外交官夫人甜带你看世界--慈善与商业相互相生
【新快财富】2021年3月号《房市高处未算高》
全澳新冠29343例，昆州再增2本地病例，新州也现1本地病例
新冠找工津贴今日结束 15.5万澳人应声跌到贫困线下
能省则省 复活节期间澳洲各地汽油多少钱？
新经济股VS旧经济股 天下无不散之筵席？
全澳新冠累计29293例，昆州和新州有海外输入
503250
罔顾家暴禁制令闯民宅 悉尼汉在2儿童面前被杀
633811
昆州增4新冠本地传播病例，患者曾去过新州，大布里斯班紧急封城3天
896670
XKB.com.au
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
Copyright XKB.com.au All rights Reserved. 本页面原创内容归澳洲新快网版权所有，任何单位及个人未经许可，不得擅自转载
使用 Tel:(+61)2-9280 2283 Fax:(+61)2-9280 3835 Email:[email protected]
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈