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置业黄金机会已降临?

by 历文 澳洲新快网. May.27, 2020 0 2
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身为澳洲永久居民的罗先生,一年多前从中国香港回流到悉尼,目前在悉尼西北区租住一个单位。由于罗先生的妻子和女儿计划于明年初前来悉尼团聚,加上房价在新冠肺炎疫情下有所调整,作为“无壳一族”的罗先生遂萌起自置物业的念头。

其实,许多首次置业人士跟罗先生一样,他们一方面担心疫情未必能够在短期内完全划上句号,另一方面却“开心”见到房价因疫情而向下调整。究竟现阶段是否首置者入市的好时机呢?

拥有澳洲永居签证的罗先生,于4年前返回其出生地香港工作,直至去年初,罗先生先前在悉尼任职的旧公司向他招手,他才决定带同家人回到悉尼生活。由于工作需要,加上需时为家人办理签证,罗先生自己一个人率先前来悉尼。

过去一年多的日子里,罗先生一直在西怀德(West Ryde)租住单位,亲历悉尼房市转凉,然后步向春天,房价从低位逐步回升。罗先生说,在疫情爆发之前,他见到房价由低位反弹,当时很后悔没有及早入市;如今疫情再次令房价下调,他希望不会再次错过机会。

基于罗先生从未有在澳洲置业,所以他合资格申请政府的首置津贴和印花税减免。当然,这还须视乎他所选择物业的类型和价格,才能计算出他可以获得多大的补助。

在悉尼,许多首置者都跟罗先生一样,希望有朝一日能拥有自己的物业。其实,早在新冠肺炎疫情爆发之前,因应联邦政府于去年10月底提出“首置者房贷首付计划”(First Home Loan Deposit Scheme),配合房贷利率下降至贴近历史低位,不少首置者已经积极寻找房子。

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