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首置者买房 勿只看价钱

by 历文 澳洲新快网. Jun.18, 2020 0 1
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新冠肺炎疫情之下,澳洲股市走势如坐上过山车,但也创造了趁低吸纳的机会,有调查甚至指出,近期的炒股热潮更甚于炒楼风。不过,始终有一群人认为投资物业最实际,面对房贷利率下降、放盘的业主较愿意减价,以及限聚令放宽让买家可以再参与现场拍卖物业,如今有一些首次置业人士又开始担心起来,怕左选右拣最终只会坐失良机。

有专家提醒首置者,切勿“为买房而买房”,太仓卒下决定可能会让你后悔。那么,在目前的环境下,首置人士寻找物业时应抱持何种心态?挑选物业时又有什么事项须要特别留意?

疫情令经济前景蒙上不明朗因素,加上不少人己经失业或忧虑自己将会被公司裁走,买家的争对手减少的同时,急于在疫情下卖房的业主或愿意作出多一点让步。表面看来,这是首置人士入市的黄金机会;问题是,一众没有迫切卖楼需要的业主,纷纷押后放盘计划,到头来首置人士的选择就无疑少了一截。

优柔寡断VS精挑细选

面对竞争对手减少,可是放售楼盘数量也下降,首置者应如何部署?有买家中介建议,首置者在买房时显得优柔寡断固然不好,精挑细选却是另一回事,大家不要抱持“宁买错,莫放过”的心态,如果因为怕未能尽快入市做业主而降低要求,最后买下一间不合你心意或者未符合你需求的房子,到时就后悔莫及了。

又或者,你本来打算在办公地点附近买一套小房子,可是当你觉得房价下调了一些,萌起在远一点的地区买一套两房单位,这样便违背你的原意,于寻找物业时放弃了“方便上班”这项条件。

另一位买家中介指出,筛选物业时,房价当然是一个重要考虑因素,却不是唯一的主要因素;须知道,有些时候,业主愿意给予超乎你想象的折让,背后或有特别原因。

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