房市攻略
Sydney 08月10日
澳元:人民币=

用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈

首页 > 财富 > 房市攻略 > 正文

印花税传会取消 应否等一等才买楼?

by 历文 澳洲新快网. Jun.29, 2020 0 1
分享到:

f4d2fc7b09a9ae257598cf7218e24ef2.jpg


没有人喜欢交税,尤其是置业人士。不像炒股票,几百澳元便可以入市,但要做业主的话,单是首付便动辄数万澳元,再加上印花税(Stamp Duty),“入场费”绝对不低。所以,当业主们听闻澳洲政府有意废除印花税,许多准买家都充满期待,甚至押后置业大计。然而,有专家认为,这未必真的是“天大的好消息”,因为政府在取消印花税之后,很可能会推出新税顶去代替,业主长远计的负担甚至可能会有增无减……

或有新税来取替

物业中介兼房地产专家摩根(Veronica Morgan)提醒准备置业的人士,大家不宜过度沉醉于政府废除印花税的“希望”。换句话说,如果你真的有意置业,便不应纯粹为了有望省下一笔印花税而等了又等,反而应该按照计划继续物色房子,事关在印花税真的被取消之后,政府也很大机会将推出一种新税,长线而论,业主或许要付出更多。

大型物业交易平台realestate.com.au的经济研究部执行经理库什纳(Cameron Kusher)也有同感,他指出,虽然要求中止印花税的声音越来越大,可是业主们要支付的钱恐怕始终逃不了,或只不过是按另一种模式支付;业主们所尝到的甜头,可能只是不用预先支付这笔钱,而是分期摊分,最后加起来的数目,更可能会高于你原本所需要支付的印花税。

一些准买家可能从未想到,假如政府真的取消印花税,难道这就代表政府愿意完完全全放弃这方面的收入吗?新冠肺炎疫情之下,联邦政府在“库房”拿了一大笔钱去为民纾困,它当然希望另辟途径去增加政府的收入。

点赞

印花税传会取消 应否等一等才买楼?

复制本文链接

分享到:

用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈

发表评论
评论
验证码
captcha
提交评论
以上留意仅代表个人观点,不代表澳洲新快网立场
为您推荐
入冬后放盘反增 房价再下调先兆?

入冬后放盘反增 房价再下调先兆?

在新冠肺炎肆虐下,今年的情况正好与往年相反,许多人取消了滑雪大计,可是住宅放盘量不减反增,这是否意味着越来越多业主对前景感到悲观,趁房价未有进一步下滑之前卖房套现?

房市攻略
by 历文 澳洲新快网. Aug.05, 20200
房贷减息战开启 业主转按好时机

房贷减息战开启 业主转按好时机

如今是否转按和加按的大好时机?业主们又可以怎样为自己争取更低的按揭利率,或者如何通过加按来让你有额外的资金去做新的投资?

房市攻略
by 历文 澳洲新快网. Jul.30, 20200
夫妇其中一方失业 房贷申请会否泡汤?

夫妇其中一方失业 房贷申请会否泡汤?

如今的疫情导致百业萧条,人浮于事,假如你或你的伴侣其中一方不幸失业,你们向银行敲门申请房贷时,会否遭拒诸门外呢?

房市攻略
by 历文 澳洲新快网. Jul.27, 20200
购置物业 怎样开价?

购置物业 怎样开价?

受到新冠肺炎疫情影响,澳洲房市稍为降温,业主较愿意减价卖楼。对于准备买房自住或投资的人士来说,这当然是好事,可是买家也不可过分压价,那么在出价的时候,开出什么价位才算是“合理”?

房市攻略
by 历文 澳洲新快网. Jul.07, 20200
疫市之下 平价房抗跌能力胜豪宅

疫市之下 平价房抗跌能力胜豪宅

新冠肺炎疫情反反覆覆之际,澳洲的住宅价格连续第二个月下降,但跌幅仍在“控制范围”之内。那么,大家又是否猜到,哪一类型住宅的抗跌能力相对较强?

房市攻略
by 历文 澳洲新快网. Jul.01, 20200
印花税传会取消 应否等一等才买楼?

印花税传会取消 应否等一等才买楼?

当业主们听闻澳洲政府有意废除印花税,许多准买家都充满期待,甚至押后置业大计。然而,有专家认为,这未必真的是“天大的好消息”……

房市攻略
by 历文 澳洲新快网. Jun.29, 20200
破屋也卖400万 悉尼房市真的见底?

破屋也卖400万 悉尼房市真的见底?

悉尼上周末(6月20日)的住宅拍卖日,录得两宗“大额”买卖,成交价均超过400万澳元。可是,当日的整体住宅卖清出率差强人意……

房市攻略
by 历文 澳洲新快网. Jun.22, 20200
首置者买房 勿只看价钱

首置者买房 勿只看价钱

有专家提醒首置者,切勿“为买房而买房”,太仓卒下决定可能会让你后悔。

房市攻略
by 历文 澳洲新快网. Jun.18, 20200
 澳人长居海外 卖自住房获利也要纳税

澳人长居海外 卖自住房获利也要纳税

过去三十多年,长期居于海外的澳洲人即使他们人不在澳洲,并有一段长时间没有纳税给澳洲政府,可是当他们卖掉原本居住的澳洲物业,赚了钱也不必缴纳资产增值税。不过,从今年6月30日开始,这项豁免将会取消……

房市攻略
by 历文 澳洲新快网. Jun.08, 20200
估值两周跌半成 业主与买家角力

估值两周跌半成 业主与买家角力

有业界专家认为,随着联邦政府的纾困措施将“期满”,以及银行给予供楼人士的还款宽限期将结束,不排除房价有进一步下调的空间,但跌势未必会如原先所预计般那么严峻……

房市攻略
by 历文 澳洲新快网. Jun.01, 20200
加载更多

用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈