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疫市之下 平价房抗跌能力胜豪宅
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墨尔本住宅中位价的按季跌幅，是澳洲各大城市中最大。
比拼各大城市在6月份的房价表现，墨尔本和珀斯的住宅价格中位数按月跌幅最大，同样录得1.1%；按季计算的话，则是墨尔本的表现最逊色，跌幅达到2.3%。至于人口最多的大城市悉尼，按月和按季跌幅均为0.8%。
对比去年同期 悉尼房价续涨
与去年同期比较，八大城市中有六个依然报升，仅珀斯和达尔文不进则退，分别下跌2.5%和1.5%。按年去看，悉尼的住宅中位价累积升幅最强劲，达到13.3%；其次是墨尔本，中位价按年涨10.2%。也就是这两个大城市的住宅中位价，按年升幅达到双位数。
当中，在悉尼和墨尔本，又以独立屋的中位价按年升幅胜过雅柏文。悉尼方面，独立屋中位价在过去12个月里累计上涨14.5%，攀上1,010,426澳元；雅柏文中位价累计升10.6%，涨至761,792澳元。提到墨尔本，独立屋中位价与去年6月底相比升了10.6%，升到802,551澳元；雅柏文中位价同期上涨9.3%至575,009澳元。
然而，在过去一个月，悉尼和墨尔本的住宅价格始终难逃一跌。先说独立屋中位价，悉尼按月跌0.9%。墨尔本跌1.3%；雅柏文方面，悉尼下降0.6%，墨尔本则录得0.7%的跌幅。
如果要比较抗跌能力，楼价高出一截的豪宅，是否真的较平价房优胜？若你这样想就错了。
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