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购置物业 怎样开价?

by 历文 澳洲新快网. Jul.07, 2020 0 0
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谨记一点,准买家为议价过程做“前期工作”的时候,重点不是放在卖方的叫价,而是你认为值得开出的价钱。当然,这个价钱应该是你可以应付,而且没有过分偏离“合理价”;如果准买家的开价比业主心目中的底价还要低,除非业主十分急于卖房套现,否则多数不会接纳你的开价。

 

放盘物业 折让多少才算合理?

 

有业界人士指出,除了在房市极火红的日子,住宅成交价一般会低于楼盘广告上的叫价。至于业主给予多少折让才算“合理”,这没有一条固定的方程式,但很多时候,放盘物业的叫价会较业主的底价高出5%至10%。

在整个讨价还价的过程中,开价只是第一步,如果你“慷慨地”按照楼盘广告的叫价出价,就有可能会“买贵货”。开价的艺术,在于你开出的价钱是买卖双方都认为是公平又合理的。

有些时候,成交价可能只会较叫价低数千澳元,但你也有机会争取到10%甚至更高的折让。

 

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