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如果你认为自己的房贷利率太高,应主动联系银行。
换句话说,如果业主把现时年利率为3厘的浮按,转到另一间银行做定按,而后者的年利率只是1.99厘,到头来你每月就可以节省158澳元;小数长计,一年下来就合共省下1,896澳元。
金融产品比较网站RateCity的发言人廷道尔(Sally Tindall)表示,贷款人能以低于2厘的利率借到房贷,这是很美妙的事,而选择以定按方式供款的业主将可享受到如此的低息。
根据RateCity的数据库,截至今年6月底,四大银行的最低浮动按揭利率,由2.69至2.79厘不等。换言之,目前有许多业主背负着贴近3厘的房贷利率。
怎样向银行争取减息?
要争取更低的房贷还款利率,你需要做以下的几件事:
一、查一查你现时的房贷利率;
二、你应该以争取低于3厘的房贷利率为目标;
三、如果你发现自己所背负的利率偏高,应尽快取系银行,提出减息要求;
四、若银行不答允减息,而你又具备条件转按,可表态你准备把房贷转到其他银行,观察银行有何回应;
五、委诧按揭中介协助你处理房贷的事宜。
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房贷减息战开启 业主转按好时机
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随着澳洲银行掀起新一波减息战,全国第二大银行西太平洋银行(Westpac)最近也加入削减房贷利率的行列,宣布调低两年期和三年期固定住宅按揭利率。
在新一年里,房市升浪是否真的可以一帆风顺?其间又会否出现一些小风波?
长远去看,澳洲终会有全面开关的一日,但业主也要主动出击,才能让自己的租盘突围而出,获潜在租客青睐。其实,除了减租,还有其他方法去提升空置租盘的吸引力吗?
“买楼不是买棵菜”,跨区甚至越洋出价竞投物业,事前必须做足准备功夫,而且不要“所托非人”………
澳洲房市在金牛年首月就牛气冲天,整体住宅中位价于今年2月份录得超过17年来最大的升幅;其中,又以悉尼独立屋中位价升势最凌厉,有分析师更扬言悉尼屋价创新高指日可待。
面对悉尼的房地产市场升温,作为准业主的你,是否已经准备好在拍卖会这个“战场”与其他对手一较高下。如果你未曾出参与过业拍卖,你又是否知道在整个拍卖流程中,有什么地方须要特别留意?
面对融资成本大幅下降,银行界亦跟随进一步调低房贷利率,而最新一轮的减息主要是针对自住人士的固定房贷利率产品,使到定按房贷利率降至多年来“前所未见”的超低水平。
早前在距离牛年尚有四个月左右的日子,全国房市重见曙光,住宅中位价自去年10月开始回升,到今年1月底更攀上新高峰,超越疫情之前的水平,莫非牛年真的寓意着大牛市将会重临房市?
在疫情之下卖房,哪些地点最多业主赚钱,另一边厢又是哪些地区最多业主无奈要蚀本离场?
因为国境关闭带来的租金下跌,击垮了悉尼众多高层公寓楼林立的城区,很多投资者蒙受了巨大损失,而且一居室的公寓据称最难脱手。
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