用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
按照传统,每年临近圣诞节和新年的日子,都是澳洲房市的淡季。不过,今年似乎是“打破传统”的一年,因为在新冠肺炎疫情中前期所积压的买房能量,如今因应疫情纾缓而开始释放出来,出现房盘供应紧张的现象。计划在圣诞和新年长假期展开之前出手的买家,在此刻入市是否明智之举?当中又有什么地方需要特别注意?
新盘供应较去年紧张
根据房地产研究机构Domain的数据,如果大家打算在临近圣诞的日子成功觅得心头好,难度会较去年的圣诞为高,原因是住宅物业呈现求过于供的现象。
在悉尼,今年10月新放盘的独立屋较去年同月大减7.7%,至于雅柏文新放盘数量则下降0.8%,后者跌幅相对较为温和。新增供应减少的同时,需求却明显上升,10月份的独立屋需求量按年大增24%,雅柏文也升了13%。
圣诞节是普天同庆的日子,但不少准买家宁可花时间在现阶段物色具潜质兼适合自己的物业,也不愿意花时间去规划长假期的节目,或者是出外购买圣诞礼物。为什么?
受到新冠肺炎疫情影响,政府推出的限聚令等措施,以及经济前景变得不明朗,打乱了许多物业用家和投资者的部署。随着银行连番下调物业按揭利率,加上房价在疫情爆发初期有所下调,如今疫情降温,配合疫苗面世可望惠及经济,一班物业用家和投资者遂把握机会入市,趁2020年结束之前作最后冲刺。
不过,越接近圣诞和新年长假期,推出市场的楼盘相信会进一步减少,买家的选择或会再收窄。再者,不少律师会在这段日子放假,银行审批房贷的速度也可能会减慢,所以买家要做好准备,以免在临近签定买卖合约的时候才出乱子。
赶在新年前置业 何事须特别安排?
复制本文链接
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
面对悉尼的房地产市场升温,作为准业主的你,是否已经准备好在拍卖会这个“战场”与其他对手一较高下。如果你未曾出参与过业拍卖,你又是否知道在整个拍卖流程中,有什么地方须要特别留意?
面对融资成本大幅下降,银行界亦跟随进一步调低房贷利率,而最新一轮的减息主要是针对自住人士的固定房贷利率产品,使到定按房贷利率降至多年来“前所未见”的超低水平。
早前在距离牛年尚有四个月左右的日子,全国房市重见曙光,住宅中位价自去年10月开始回升,到今年1月底更攀上新高峰,超越疫情之前的水平,莫非牛年真的寓意着大牛市将会重临房市?
在疫情之下卖房,哪些地点最多业主赚钱,另一边厢又是哪些地区最多业主无奈要蚀本离场?
因为国境关闭带来的租金下跌,击垮了悉尼众多高层公寓楼林立的城区,很多投资者蒙受了巨大损失,而且一居室的公寓据称最难脱手。
大家有否听过《三只小猪》这则童话,究竟澳洲房市是大哥所盖的草屋、二哥所盖的木屋,还是三弟所盖的砖屋?
究竟澳洲房价趋于上升还是趋于下降?原来这是一条“一百万元的问题”,连澳洲储备银行都可能无法给予“准确答案”……
位处悉尼东岸的传统豪宅区Point Piper,在2020年行将结束之际,录得今年来全悉尼最高的独立屋成交价。这是否寓意着悉尼豪宅市道早前的頽气,将会随着新冠肺炎疫情在澳洲渐受控制而即将一扫而空?
计划在圣诞和新年长假期展开之前出手的买家,在此刻入市是否明智之举?当中又有什么地方需要特别注意?
若下定决心选择定按供房,究竟是选择一至三年期的定按产品,还是长至四、五年期更划算?
1所有人注意!JobSeeker找工津贴等福利永久上调,细则全都有
2独家:回中国做双阴检测这家最便宜 别再被坑了
3回公司上班澳人准备好了吗?并未远去但大不同
4澳开打新冠疫苗:谁是第一人?总理悉尼接种画面曝光
5禅武文化的发源地... 河南少林:少林功夫是中国武界各大流派中历史最悠久、种类最繁多、体系最庞大的门派。
6澳洲回中国天价机票大跳水? 便宜机票何时买最合适?不看错过1个亿!
7招聘
8澳新冠确诊28925例:新州增一例,悉尼西南区污水再现病毒!昆州增两例
9全澳各地疫苗推广计划汇总 新州如何安排?
10性教育缺失!悉尼私校光鲜背后的强奸文化
【新快财富】2021年2月号《牛年澳股 牛气更盛》
Facebook与澳洲“重归于好” 新闻之战谁赢了?
悉尼房市开始反弹?近60个郊区house价格超3百万
好莱坞巨星隔离天价费曝光 有人竟然没付钱?
妄称发动100万人游行 反疫苗者‘围攻’卫生部长办公室
全澳新冠228963例,新州增6输入病例,维州进一步放宽新冠限制
谁? 澳洲现任内阁部长被指多年前强奸少女
澳农场工短缺,赦免数万黑民可解决劳力问题?
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈