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澳洲房价去向 央行知道答案吗？
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人口增长与住房需求有密切关系。
按照洛韦的讲法，是否可以理解为房价将会横行？若如是，现阶段看来应该押后置业大计，用多一点时间储起买房的本钱。不过，洛韦跟着又说出一番一百八十度转变的说话，他指出，基于低息环境将会持续多一段时间，假如你是一位首次置业人士，眼下的确是购下心水物业的良机。
理论：人口增长放缓不利房市
观乎洛韦的前言后语，究竟他是觉得房价趋于进一步反弹，还是将会持续低迷，这实在让人摸不着头脑！难道澳储行对房市未来的走向也感到有点糊里糊涂了？
表面去看，澳储行所聚焦的理论，是人口增长偏低将会局限房价升幅，所引申出的结果就是买家将没有过往那么多。问题是，许多时候，理论与现实是两码子的事。
现时的实际情况，却是澳洲正出现新一浪的置业热潮。澳洲统计局的数据显示，2020年10月份，借钱买房的金额达到225亿澳元，刷新纪录。为什么？道理很简单，那就是因为房贷利率现处于历来最低的水平；而背后推低利率的“主脑”之一，正是澳储行。
现实：低息环境吸引首置入市
因应新冠肺炎疫情重创经济，澳储行于2020年11月初把官方现金利率目标（Cash Rate Target）降至0.1厘，是历来最低的水平。为此，澳洲各大小银行跟随减息，即使减息幅度各有不同，如今置业人士要享受到低于2厘的房贷利率，再不是天荒夜谭的事了。
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