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悉尼多地高层公寓供过于求 这种房型最难脱手
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奥运公园现在也成为了悉尼人口最为稠密的地区之一。（《每日电讯报》图片）
CoreLogic在最新公布的《痛苦与收获》(ain and Gain)报告中指出，国境关闭带给巴拉玛打的“需求冲击”尤其巨大。
在巴拉玛打以及其他的高层公寓密集区，包括留学生在内的海外人士等，占据了租客的很大份额。
CoreLogic的研究负责人欧文（ Eliza Owen）指出，和自主者相比，投资者更可能蒙受经济损失，这不仅是在悉尼，而且全澳都是如此。
自住者在放盘前持有物业的时间统称更长，他们面临的损失正在减少，而且未来几个月再出售的话还有望盈利。
欧文称，澳洲的房地产市场有望在未来几个月进一步改善，“随着抵押贷款利率创历史最低，经济复苏速度快于预期，以及相对较少的新冠病例数量，（澳洲房产的）盈利能力被视为未来几个季度将呈上升趋势。”
地产中介公司Adrian William的董事萨瓦拉斯（Adrian Tsavalas）认为，投资公寓市场的疲软状况与独立屋市场的现状相左。来自于希望居住面积升级人士的需求，推高了独立屋的价格。
他指出面积较大的房子特别抢手，而且成交价远高于新冠大流行之前的水平。
不过另一方面，一居室的公寓则非常难成交。
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