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毋惧疫情 哪区最多业主赚钱离场？
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换一个角度去看，七大城市的业主卖房蚀钱离场比率均告下降，仅墨尔本逆市上升。CoreLogic的报告指出，在2020年9月份季度，墨尔本的业主蚀钱离场比率为7.1%，稍高于同年6月份季度的7%。其实，墨尔本的这个比率是八大城市中第二低，只是不及霍巴特，却优于悉尼。
有人欢喜有人愁 哪区蚀让比率高？
在澳洲人口最多的大城市悉尼，业主蚀钱离场比率由6月份季度的8.8%，下降0.7个百分点至8.1%。同期，布里斯班的业主蚀钱离场比率更从13.4%大幅降至11.3%。
至于有关比率跌幅最大的首府城市，你猜到是哪一个吗？………那就是房市在多年前曾经风光一时的“矿业重镇”珀斯，业主蚀钱离场比率由2020年6月份季度的36.9%，大减4.4个百分点，降至32.5%。可是，珀斯业主蚀钱离场的比率却是八大城市中第二高，仅低于达尔文的50.4%比率。
当然，尽管某一个大城市的业主赚钱离场比率很高，也不代表市内每一个城区的业主卖房时账面上都有钱赚，反之亦然。那么，以悉尼和墨尔本这两大城市为例，在疫情之下，哪些地区最多业主面对蚀让物业之苦？
先说墨尔本，在2020年9月份季度，墨尔本市市政区，即市中心一带，业主蚀钱卖房的比率是全个墨尔本最高，达到34.3%；紧随其后是比率为22.2%的Stonnington市政区，以及比率为18.4%的Manningham市政区。
提到悉尼，业主蚀让离场比率最高的两个地区是巴拉玛打（Parramatta）市政区与史卓菲（Strathfield）市政区，比率均接近18%；第三高比率的是怀德（Ryde）市政区，录得16.8%。
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