用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
疫情能否尽早全面受控,关乎房市能否更上一层楼。(图片来源:澳洲广播公司)
另有独立经济师指出,澳洲因应疫情而封关,加上利率下跌,对于一众计划“小屋换大屋”的人士来说是“好事”,一来移民减少意味竞争对手也相对少了,二来低利率降低了供房负担。
勿轻视潜在负面因素
当然,悉尼房市绝不是全无不利因素……
● 风险一:移民人数减少
疫情之下,移民和留学生减少,始终会影响悉尼住宅的整体需求,尤其是悉尼向来是最受移民和留学生青睐的澳洲大城市。如果澳洲封关时间较预期更长,最终可能会拖慢悉尼房价的升势。
● 风险二:收紧放贷条件
过去一段日子,为数不少的买家是首置人士,成为推高房贷总额的新力军。未来一段日子,假如越来越多人选择以供息不供本的房贷还款方式,监管机构可能会再次要求银行界收紧审批按揭的条件。
● 风险三:新冠疫情反弹
假如新冠肺炎疫苗效力未如预期般好,或者病毒不断变种,加重抗疫压力,或甚至令疫情反弹,届时这难免会对房市做成重击。当然,大家都不希望这种情况会发生。
相关链接
牛年旺房市?悉尼屋价年中前可涨六位数……
复制本文链接
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
随着澳洲银行掀起新一波减息战,全国第二大银行西太平洋银行(Westpac)最近也加入削减房贷利率的行列,宣布调低两年期和三年期固定住宅按揭利率。
在新一年里,房市升浪是否真的可以一帆风顺?其间又会否出现一些小风波?
长远去看,澳洲终会有全面开关的一日,但业主也要主动出击,才能让自己的租盘突围而出,获潜在租客青睐。其实,除了减租,还有其他方法去提升空置租盘的吸引力吗?
“买楼不是买棵菜”,跨区甚至越洋出价竞投物业,事前必须做足准备功夫,而且不要“所托非人”………
澳洲房市在金牛年首月就牛气冲天,整体住宅中位价于今年2月份录得超过17年来最大的升幅;其中,又以悉尼独立屋中位价升势最凌厉,有分析师更扬言悉尼屋价创新高指日可待。
面对悉尼的房地产市场升温,作为准业主的你,是否已经准备好在拍卖会这个“战场”与其他对手一较高下。如果你未曾出参与过业拍卖,你又是否知道在整个拍卖流程中,有什么地方须要特别留意?
面对融资成本大幅下降,银行界亦跟随进一步调低房贷利率,而最新一轮的减息主要是针对自住人士的固定房贷利率产品,使到定按房贷利率降至多年来“前所未见”的超低水平。
早前在距离牛年尚有四个月左右的日子,全国房市重见曙光,住宅中位价自去年10月开始回升,到今年1月底更攀上新高峰,超越疫情之前的水平,莫非牛年真的寓意着大牛市将会重临房市?
在疫情之下卖房,哪些地点最多业主赚钱,另一边厢又是哪些地区最多业主无奈要蚀本离场?
因为国境关闭带来的租金下跌,击垮了悉尼众多高层公寓楼林立的城区,很多投资者蒙受了巨大损失,而且一居室的公寓据称最难脱手。
1能省则省 复活节期间澳洲各地汽油多少钱?
2昆州增4新冠本地传播病例,患者曾去过新州,大布里斯班紧急封城3天
3澳洲老夫妇住宅被烧毁 律师指和热销SUV有关
4菲裔男20年前残杀父母亲妹 第三次上诉遭驳回
5新冠找工津贴今日结束 15.5万澳人应声跌到贫困线下
6在悉尼华人区厕所内性侵女童 强奸犯癌死狱中
7昆州目前有2新冠感染集群 ,已有15人确诊,暴露场所全名单公布
82021澳洲中国东北总商会理事会议召开
94月2日-5日佛诞节南天佛诞园游会 精彩活动等你来
10外交官夫人甜带你看世界--慈善与商业相互相生
【新快财富】2021年3月号《房市高处未算高》
全澳新冠29343例,昆州再增2本地病例,新州也现1本地病例
新冠找工津贴今日结束 15.5万澳人应声跌到贫困线下
能省则省 复活节期间澳洲各地汽油多少钱?
新经济股VS旧经济股 天下无不散之筵席?
澳宝卡将试行支付打车、Uber和共享单车功能
485271全澳新冠累计29293例,昆州和新州有海外输入
498980罔顾家暴禁制令闯民宅 悉尼汉在2儿童面前被杀
583121用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈