房市攻略
Sydney 04月19日
澳元:人民币=

用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈

首页 > 财富 > 房市攻略 > 正文

如何让你的租盘鹤立鸡群?

by 历文 澳洲新快网. Mar.04, 2021 0 0
分享到:

7e3133e2b7af0c11bfb1480bdc9fce19.jpg


陈先生于去年9月趁着房价因应疫情而有所调整,于悉尼市中心附近买入一套雅柏文作投资用途。不过,由于澳洲尚未完全开关,留学生和新移民人数骤降,租盘需求大不如前,他眼见单位空置了差不多两个月也找不到租客,迫于无奈下只好以减租作招徕,最后终于找到租客,暂时放下心头大石。

长远去看,澳洲终会有全面开关的一日,但业主也要主动出击,才能让自己的租盘突围而出,获潜在租客青睐。其实,除了减租,还有其他方法去提升空置租盘的吸引力吗?

 

自从新冠肺炎疫情于去年3月初在澳洲爆发,不少人因为失业而无能力交租,致令租务市场陷入困境。根据SQM Research的数据,在人口最多的悉尼,租务市场于去年5月的形势最恶劣,当时正值疫情最严峻的时刻,住宅空置率升至4%,空置单位更接近2.95万个。

随着疫苗近期面世,经济露出曙光,悉尼租务市场有好转迹象,就在今年2月,即农历牛市首月,住宅空置率回落至3.2%,空置单位数目则减少至差不多2.43万个。无论如何,这始终属于偏水平,业主现阶段要找到好租客仍不是十分容易,尤其是你的租盘若位于内城区,因为这些段向来是留学生和新移民租住房子的热门地点,可是如今已经由热转凉。

为了获得租客的青睐,一些业主性减租或推出免租一个月等“优惠”,其实,要成功吸引到更多潜在租客的注意,还有其他方法的……

点赞

如何让你的租盘鹤立鸡群?

复制本文链接

分享到:

用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈

发表评论
评论
验证码
captcha
提交评论
以上留言仅代表个人观点,不代表澳洲新快网立场
为您推荐
最低息两年期定按何处寻?

最低息两年期定按何处寻?

随着澳洲银行掀起新一波减息战,全国第二大银行西太平洋银行(Westpac)最近也加入削减房贷利率的行列,宣布调低两年期和三年期固定住宅按揭利率。

房市攻略
by 历文 澳洲新快网. Mar.11, 20210
买楼不要拖? 澳房价今年料涨一成!

买楼不要拖? 澳房价今年料涨一成!

在新一年里,房市升浪是否真的可以一帆风顺?其间又会否出现一些小风波?

房市攻略
by 历文 澳洲新快网. Mar.09, 20210
如何让你的租盘鹤立鸡群?

如何让你的租盘鹤立鸡群?

长远去看,澳洲终会有全面开关的一日,但业主也要主动出击,才能让自己的租盘突围而出,获潜在租客青睐。其实,除了减租,还有其他方法去提升空置租盘的吸引力吗?

房市攻略
by 历文 澳洲新快网. Mar.04, 20210
遥距竞投物业 切勿“所托非人”

遥距竞投物业 切勿“所托非人”

“买楼不是买棵菜”,跨区甚至越洋出价竞投物业,事前必须做足准备功夫,而且不要“所托非人”………

房市攻略
by 历文 澳洲新快网. Mar.03, 20210
澳房市牛年首月牛气冲天

澳房市牛年首月牛气冲天

澳洲房市在金牛年首月就牛气冲天,整体住宅中位价于今年2月份录得超过17年来最大的升幅;其中,又以悉尼独立屋中位价升势最凌厉,有分析师更扬言悉尼屋价创新高指日可待。

房市攻略
by 历文 澳洲新快网. Mar.02, 20210
参与物业拍卖 先要知道六件事

参与物业拍卖 先要知道六件事

面对悉尼的房地产市场升温,作为准业主的你,是否已经准备好在拍卖会这个“战场”与其他对手一较高下。如果你未曾出参与过业拍卖,你又是否知道在整个拍卖流程中,有什么地方须要特别留意?

房市攻略
by 历文 澳洲新快网. Feb.17, 20210
房贷减息战尚未结束……

房贷减息战尚未结束……

面对融资成本大幅下降,银行界亦跟随进一步调低房贷利率,而最新一轮的减息主要是针对自住人士的固定房贷利率产品,使到定按房贷利率降至多年来“前所未见”的超低水平。

房市攻略
by 历文 澳洲新快网. Feb.08, 20210
牛年旺房市?悉尼屋价年中前可涨六位数……

牛年旺房市?悉尼屋价年中前可涨六位数……

早前在距离牛年尚有四个月左右的日子,全国房市重见曙光,住宅中位价自去年10月开始回升,到今年1月底更攀上新高峰,超越疫情之前的水平,莫非牛年真的寓意着大牛市将会重临房市?

房市攻略
by 历文 澳洲新快网. Feb.01, 20210
毋惧疫情 哪区最多业主赚钱离场?

毋惧疫情 哪区最多业主赚钱离场?

在疫情之下卖房,哪些地点最多业主赚钱,另一边厢又是哪些地区最多业主无奈要蚀本离场?

房市攻略
by 历文 澳洲新快网. Jan.22, 20210
悉尼多地高层公寓供过于求 这种房型最难脱手

悉尼多地高层公寓供过于求 这种房型最难脱手

因为国境关闭带来的租金下跌,击垮了悉尼众多高层公寓楼林立的城区,很多投资者蒙受了巨大损失,而且一居室的公寓据称最难脱手。

房市攻略
by 木木 《每日电讯报》. Jan.21, 20210
加载更多

用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈