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昆士兰黄金海岸房价20年翻涨至3倍(房产网站Realestate图片)
昆士兰黄金海岸在20年前买房的业主,现在转手的价格可以达到当年价格的3倍。
据房产网站Realestate报道,房产市场研究公司Propertyology最新数据显示,在过去20年里,澳洲多达111个地区的房价中位数翻涨至3倍,黄金海岸就是其中之一。
调研时间从1998年12月持续至2018年12月,覆盖全国人口1万及以上的180多个城镇。
Propertyology市场调研主管普莱斯利(Simon Pressley)表示,黄金海岸房价中位数在过去20年里从18.5万澳元跃升至63.2万澳元,涨幅高达44.7万澳元。
普莱斯利称:“这突显出住宅房产一直是备受欢迎的资产类别的原因。在过去20年,黄金海岸住宅年均资本增长率为6.3%,加上平均租金收益率为4.3%,收益相当丰厚。”
普莱斯利指出,地方市场的长期表现一般较好。
普莱斯利表示:“总体而言,房价相对更可负担的地区,升值潜力更大。要实现这种潜力,买家需要具备能够识别出拥有正面领先经济指标地区的真正本领。”
地产经纪公司威外特(Ray White)宽街(Broadbeach)分部主管帕尔默(Mitch Palmer)支持普莱斯利的看法。
帕尔默解释到,黄金海岸房价之所以出现如此高的增长,是因为20年前当地房价中位数低。在接下来的20年房价再次翻涨至3倍的“可能性略低”。
稳赚不赔!黄金海岸房价20年翻涨3倍
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