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澳颁布超低利率 快速还债不推荐
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随利率持续下降，财务顾问建议精明的年轻投资者不要再尝试努力还清抵押贷款 （《澳洲人报》图片）
澳超低利率正促使财务顾问重新评估投资建议，并现在告诉年轻客户，偿还债务不再是优先事项。
据《澳洲人报》报道，随银行利率持续下降，财务顾问建议精明的年轻投资者不要再努力还清抵押贷款为财务积累手段。但他们警告受到存款利率暴跌影响的中年客户和退休人员，在追逐高回报或外来投资的承诺时要谨慎这些不可避免伴随着高风险的投资。
周二，随着澳联储(Reserve Bank)把官方现金利率下调至0.75%的历史新低点，财务顾问建议尽快偿还抵押贷款或购买高收益银行股可能不再有意义。
对投资者来说，又一次的现金降息意味着每个人都被诱惑去承担更多的风险，而家庭持有者也可能承担比他们计划承担更多的债务。
格罗登(Simon Growden)是位于珀斯的沙福斯（Shadforth）集团位一名财务顾问，他表示：“对于希望支付住房抵押贷款的年轻人来说这是好事，但如果你是一名退休人员，收入的三分之一左右是现金，那就不好了，这意味着你正受到挤压。”
“退休人员没有得到他们可能合理预期的那种回报，也不是每个人都想冒险进入股票市场，以获得他们所需的回报。”
financial aladviser.com.au的杰拉德(James Gerrard)表示，在他大部分职业生涯里，通常会告诉年轻的已婚夫妇优先偿还债务。而当下情况，把钱放在债务上更好地用于投资蓝筹股，并将收入用于还债是更好的选择。
杰拉德表示：“现在情况正在改变，利率如此之低，而且越来越低。”“如果你只为你所借的钱支付约3%的利息，但你可以获得5%至8%的总回报，投资几乎可以是任何东西，从股票到房产市场。你必须坐下来考虑这个方程式。就财富增长而言，借钱投资可能是更好的理财机会。“
尽管有强有力的理由支持投资，而不是现金储蓄或者支付抵押贷款，顾问发现投资者仍然保持谨慎。
格罗登表示：“当你在这种增长缓慢和就业上升的氛围中看到降息时，许多人只是感到担忧，他们不相信冒险是出路。”
赫夫龙咨询公司(Heffron Consulting)的财务顾问赫夫龙(Meg Heffron)表示：“这是一种前所未有的状况，所有投资者都面临同样的问题并努力应对。”
高端财务顾问正在与面临创造新收入来源与富裕投资者进行艰难对话。墨尔本Escala Partners的卡迈克尔(Scott Carmichael)表示：“要获得一系列支付巨额股息的银行股票旧方法不可靠，我们正在整个市场寻找能够同时提供可靠回报和可靠收入的新投资产品。”
总部位于墨尔本的汉密尔顿财富顾问公司(Hamilton Wealth Advisers)表示，在低利率环境下，平均回报率会更低。
“我们正进入一个未知领域。有人说，目前的市场是近期记忆中最艰难的情况，但事实是，市场从未容易过。”
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