买房好时机？澳洲房主未来3年将受益于低利率 

by Marcus news.com.au. Aug.22, 2020

澳大利亚总理斯科特·莫里森(Scott Morrison)表示，未来3年，对澳大利亚的房主来说，这将是快乐的日子 - 如果你足够幸运地拥有一套房子的话。

澳大利亚储备银行行长菲利普·洛(Philip Lowe)和经济学家表示，低利率将持续下去。

总理莫里森(Scott Morrison)表示，预计购房贷款利率将在至少3年内保持在创纪录的低位。

周五，在洛威博士和财政部长史蒂文·肯尼迪加入国家内阁讨论后疫情时代的经济问题后，总理做出了这一预测。

“预计未来两年失业率将超过百分之七，就业经济问题的最大难题。”总理莫里森说。

“利率很低，而且预计保持在低位，金融市场表现良好，利率处于我们可以预期的水平，至少三年。”

当然，创纪录的低利率是一个迹象，表明随着失业率飙升和企业倒闭，经济陷入了更大的麻烦之中。

但对于那些保持稳定工作的人来说，低利率也会带来更快还清债务的巨大机会。

而对于进入市场的首次置业的买家来说，这也是一个好消息，因为大多数首府城市的房地产价格都在下跌或保持停滞。

澳洲央行将官方现金利率设定在0.25%的历史低位，这促使浮动和固定利率抵押贷款利率大跌。

因此，由于低利率和新冠疫情，许多住房贷款借款人正在寻求再融资。

这是澳大利亚储备银行敦促房主考虑在大流行期间获得更好交易的一个选择。

洛威博士上个月表示：“我鼓励那些还没有抓住这个机会的人看看他们的抵押贷款利率，并寻找更好的交易。”

他说：“多年来，在许多公开论坛上，我一直在鼓励人们看看他们从银行获得的利率，如果他们得到的利率不是非常低，就去敲门，与他们的银行经纪人召开一次Zoom会议，要求更好的交易。”

“如果这家银行拒绝，那就去另一家银行。”

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