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外国买家一年购逾1200套二手房 哪州最多？
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Realestate.com.au房产网站的首席经济师科尼斯比（Nerida Conisbee）表示，这些数据会出乎许多澳人的意料。“这比我原认为的要多得多。购买现房是有相当严格规定的。”
不过，FIRB另一份报告显示，曾是澳洲房市主力军的中国投资者，他们的需求逐步减弱。而近年来获批的的外国投资中，美国和加拿大投资者正占据越来越高的比例。
总部位于中国的房地产科技集团居外-IQI（Juwai-IQI）的执行主席奇米尔（Georg Chmiel）表示，人们的购房兴趣仍在，但因国际旅行禁令而兴趣更为低迷。但预计澳洲对疫情的处置将在未来激发新需求。
“我们认为2020年将是一个转捩点，此后在澳洲的外国投资者、学生和居民将会攀升，而对美国和英国的需求将会滑落。”
奇米尔指出，多数外国买房会遵守购新房的规定。不过他补充说，新报告列出的1273宗现房交易中，虽有一部分可能是售予可能在寻求永居权的临时居民，但许多的房屋现在应已被拆除，进行再开发。
“2018年或2019年购入、旨在重新开发的任何现房，现在很可能都已被推倒，并将被至少两倍数目的住宅所取代。”奇米尔说：“外国开发者须在4年内完成建设，并须为他们拆除的每一套房（重新）建造至少两套屋。”
然而在过去，境外业主高调拆除的现房（包括一些豪宅），取而代之的计划从未实现，2015年被推倒的图拉克（Toorak）圣乔治斯路（St Georges Road）16号豪宅在列。
虽然与上一年相比，澳洲三大房产市场（新州、维州和昆州）的现房销售量有所下滑，但塔州从58宗增至71宗，堪培拉也从11宗升至22宗。
奇米尔和科尼斯比都建议，调整澳洲关于外国房产投资者的规定，或有助于该国从新冠疫情带来的经济冲击中恢复。
有关报告还显示，2018至2019财年，国际业主共被记录了1176宗交易，总值略低于10亿澳元，较前一年的交易量减少约30%。
维州共计交易600多宗，其中100宗交易的价值超过100万澳元。新州和昆州的交易各有320宗和243宗。
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