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悉尼哪里房价便宜还宜居？专家看好这个区
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地产公司认为贝弗利山的住房承担力和宜居性都令人满意。（澳洲新闻网图片）
想要在悉尼置业的话，有几个南区和西南的区是目前购房最经济实惠的城区。
据澳洲新闻网报道，地产公司PRD Real Estat指出，想要购买独立屋的话，贝弗利山（Beverly Hills）、帕斯托（ Padstow）和皮克赫斯特（Peakhurst ）目前是悉尼最宜居而且房价最经济实惠的城区；想要买公寓的话，最好就在贝弗利山、桑斯苏西（ San Souci ）和皮克赫斯特。
PRD的首席经济学家马迪阿斯莫（Asti Mardiasmo）表示，考虑到独立屋中位价格低于悉尼的平均水平、与悉尼CBD的距离和基础建设这些因素，上述城区的住房可承担力最好。
这些区的租金收益率高于平均水平、空置率则低于平均水平，因此也是投资者的绝佳选择。而且这些区的犯罪率较低、靠近学校、公园、商店、公共交通和医疗设施，所以生活也很便利。
马迪阿斯莫称：“和悉尼的所有其他城区相比，能以最便宜的房价提供良好的生活方式的城区中，最靠近悉尼CBD的就是贝弗利山。”
目前贝弗利山的独立屋中位价格是125万澳元，虽然比帕斯托（103.5万澳元）和皮克赫斯特（105万澳元）高，但却最靠近CBD。
在公寓方面，贝弗利山的中位价格是75.2万澳元，桑斯苏西是78.25万澳元，皮克赫斯特是68万澳元。
另一地产公司Ray White贝弗利山的总经理波霍斯（George Boghos）也认同贝弗利山非常宜居而且交通便利。
他说：“这里夜生活丰富、有众多设施，而且乘火车到市区还不到20分钟。”
波霍斯还表示，对想要升级住房面积，而且住在内西区的人来说，贝弗利山很有吸引力，因为“他们能以好价钱卖掉在内西区的房子，然后以同样的价钱（在贝弗利山）买到房屋和土地面积都大得多的房子。”
“而且不必支付溢价，就能获得像好市围（Hurstville）那样（热闹便利）的生活方式。”
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