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明年澳洲房价走势展望 年初料回到疫情前水平

by 木木 澳联社. Dec.01, 2020 0 1
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澳洲房价有望在明年年初,恢复到新冠疫情前的水平。(网络图片)


今年11月是全澳房价连续第二个月上涨,如果保持这样的趋势和速度,房价有望在2021年初就恢复到新冠疫情前的水平。

11月的CoreLogic房屋价值指数上涨了0.8%,比去年同期高出了3.1%。


CoreLogic的研究主管劳利斯(Tim Lawless)表示:“如果房屋价值继续按照目前的速度上升,我们可能会见到最早在明年1、2月,就能从新冠疫情导致的低迷中复苏。”


“墨尔本的房屋价值依然比最近的高峰期时低5个百分点,因此复苏的时间会更长一些。”


在11月,布里斯班、阿德莱德、霍巴特和堪培拉的房屋价值都创下了新高;而悉尼和墨尔本的房屋价值则依然处于和2017年初类似的水平。


劳利斯还表示:“虽然在上升,但珀斯的房价与2016年年中时的水平类似;达尔文的房屋价值则和2007年时的水平一致。”


澳洲各州和领地的边远地区在11月持续亮眼表现,CoreLogic的边远地区综合指数的月增长是首府城市综合指数增长的两倍。

CoreLogic11月房价指数

全国- +0.8%


悉尼 - +0.4%


墨尔本 - +0.7%


布里斯班 - +0.6%t


阿德莱德 - +1.3%


珀斯 - +1.1%


霍巴特 - +1.4


达尔文 - +1.9%


堪培拉 - +1.9%


首府城市综合指数 - +0.7%


边远地区综合指数 - +1.4%


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