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2021年澳洲住房价格有望上涨10%。(澳联社图片)
面对新州和维州卷土重来的本地新冠疫情,针对两地的限制措施现已升级。鉴于此,澳洲两大城市悉尼和墨尔本的房价在今年初可能会走低。
房地产调研机构CoreLogic的研究负责人劳利斯(Tim Lawless)预测,因购房者在新冠新限令面前心存警惕,房价在2021年头几个月或将下跌。“有理由认为,针对新冠疫情的新变化会打击消费者信心和房产市场。”
在悉尼本地疫情暴发致使上百人感染后,其他州及领地纷纷从去年12月起,对旅行者(大部分来自新州)施加了入境条件。维州再现本地病例后,西澳、昆州等州也对来自维州的旅行者施以入境限制。
上周,新州效仿维州此前的举措,开始要求人们在大悉尼地区的指定室内场所内佩戴口罩。
劳利斯指出,在措施提升后,消费者信心指数往往会下降。“我们可见,当消费者信心减弱时,(房产)交易活动也会随之减少。买房是一项高投入的决定。你要对自己的家庭财务状况、工作和贷款能力都持有信心。”
不过长期来看,业主或将迎来好消息。劳利斯预测,今年全年,澳洲的住房价格可望上涨10%。
安保资本(AMP Capital)首席经济师奥利弗(Shane Oliver)表示,创历史低位的按揭贷款利率、经济的复苏和政府对购房者的激励措施,都将提振房产市场的需求。
不过奥利弗补充说,新冠疫情封锁、留职补贴(JobKeeper)等政府补助计划的取消都会带来风险。
2021澳房价有望上涨10% 悉尼楼市或低开高走
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在众多澳洲人开始为复活节出游做准备的时候,有人提醒司机没必要贵价钱买优质汽油。
澳洲政府为了帮助旅游业度过新冠大流行的难关,将推出80万张半价国内机票,以鼓励澳洲民众积极订票旅行。
澳洲农业和资源经济和科学局(ABARES)的报告显示,澳洲的水果和蔬菜价格在未来几个月将飙涨。
总部设于悉尼的华人房地产基金管理公司富远集团(iProsperity)2020年7月宣告倒闭,涉嫌对亚洲多地投资者炮制“庞氏骗局”的富远创始人顾萌泓(Michael Gu)及其生意伙伴黄周翔(Harry Huang)逃离澳洲。继去年顾萌泓的两套悉尼大宅低调易主后,黄周翔的莫士文(Mosman)豪宅上周六拍得1052万澳元,成为了上周末拍卖最高价的住宅之一。
在有迹象表明澳洲经济正从新冠疫情引发的衰退中强势反弹之际,澳洲储备银行(RBA)今天宣布将官方利率继续维持在0.1%的历史最低点。
7年前,中国富豪郭奎章( Sam Kuizhang Guo,音译)获得批准可以购买悉尼猎人山( Hunters Hill)的古老庄园Windermere,现在他终于要兑现承诺在此建造第二幢房屋了。
澳洲的房价再次开始飙升,最新数据显示价值增幅达到了2003年以来的最高水平。
澳洲国立大学(ANU)的新数据显示,2020年中国对澳投资总额仅略超10亿澳元,远低于前一年的26亿澳元,跌幅高达逾60%。
《悉尼先驱晨报》昨日刊文声称,有新数据显示,数万升澳洲葡萄酒入境中国受阻。
联邦财长弗莱登伯格(Josh Frydenberg)今天在堪培拉的新闻发布会上,对最新公布的就业数据大加赞扬。
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