用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
悉尼多地公寓价格大跳水 华人区莱德降幅最高
0
1
北莱德的公寓价格持续下跌。（澳洲新闻网图片）
置业者目前需花高价购买独立屋，但悉尼一些城区的高层住宅市场则是另一番光景，当地的公寓价格持续走低。
澳洲房地产研究机构CoreLogic本周发布的“享乐住房价格指数”（Hedonic Home Value Index）显示独立屋和公寓市场行情南辕北辙：在独立屋价格上涨的同时，公寓价格却普遍下滑。
近3个月，澳洲独立屋的中位价上涨了27500澳元，增至103.4万澳元，平均增幅为2.7%。
而同期公寓价格平均跌幅则达到1%，目前的中位价为73.4万澳元，较去年11月初下滑了约7500澳元。
另据房产网站Realestate.com.au的数据，2020年悉尼各地的公寓价格走势大相径庭。其中，降幅最高的是莱德（Ryde），以及奥林匹克公园（Olympic Park）至巴拉玛打（Parramatta）一带的多个城区，开发商在此开发了一系列的新公寓项目。
数据显示，北莱德（North Ryde）的公寓价格平均下跌了13.5%，巴拉玛打CBD和附近的奥本（Auburn）地区的公寓价格降幅也分别打到9%和10%。
康宝树（Homebush）和奥林匹克公园的公寓价格均降5%左右。在往南的贝拉拉（Berala）地区，公寓价更暴跌了11.5%。
凯勒维尔（Kellyville）是悉尼山区（the Hills）为数不多的公寓市场疲软的地区之一，公寓价格跌幅达到4.3%。
CoreLogic的研究部门负责人欧文（Eliza Owen）表示，公寓和独立屋市场表现不同的原因是，在家办公的趋势推动更多的家庭搬出内城区的公寓，迁入城郊面积更大的独立屋。
不过欧文补充说，公寓的销售量仍很高，尤其是新建的高层公寓。这意味着买家拥有了大量的选择，也无需面临增加预算的压力。
然而，她指出，房租的下滑已令一些投资买家望而却步，他们一直是公寓市场最活跃的购房者。
她认为，如果国境持续关闭，这些挑战就可能延续，因为技术移民和留学生是公寓租赁领域的重要组成部分。
房地产市场分析及预测公司My Housing Market的住房市场经济师威尔逊（Andrew Wilson）亦表示，高层公寓仍是悉尼房地产市场中最疲软的一环，目前还未见买家回归的迹象。
点赞
悉尼多地公寓价格大跳水 华人区莱德降幅最高
复制本文链接
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
能省则省 复活节期间澳洲各地汽油多少钱？
在众多澳洲人开始为复活节出游做准备的时候，有人提醒司机没必要贵价钱买优质汽油。
1
去旅行吧！全澳80万张半价国内机票待抢
澳洲政府为了帮助旅游业度过新冠大流行的难关，将推出80万张半价国内机票，以鼓励澳洲民众积极订票旅行。
0
权威报告预测：澳洲蔬果价格未来数月将飙涨
澳洲农业和资源经济和科学局（ABARES）的报告显示，澳洲的水果和蔬菜价格在未来几个月将飙涨。
0
房企华商外逃 悉尼富人区豪宅亏百万刀售出
总部设于悉尼的华人房地产基金管理公司富远集团（iProsperity）2020年7月宣告倒闭，涉嫌对亚洲多地投资者炮制“庞氏骗局”的富远创始人顾萌泓（Michael Gu）及其生意伙伴黄周翔（Harry Huang）逃离澳洲。继去年顾萌泓的两套悉尼大宅低调易主后，黄周翔的莫士文（Mosman）豪宅上周六拍得1052万澳元，成为了上周末拍卖最高价的住宅之一。
0
0.1%！澳洲央行维持官方利率在历史低点
在有迹象表明澳洲经济正从新冠疫情引发的衰退中强势反弹之际，澳洲储备银行（RBA）今天宣布将官方利率继续维持在0.1%的历史最低点。
0
购悉尼千万豪宅逾7年 中国富商终守购房条件
7年前，中国富豪郭奎章（ Sam Kuizhang Guo，音译）获得批准可以购买悉尼猎人山（ Hunters Hill）的古老庄园Windermere，现在他终于要兑现承诺在此建造第二幢房屋了。
0
17年来升值最快期，悉墨两市房价料再破记录
澳洲的房价再次开始飙升，最新数据显示价值增幅达到了2003年以来的最高水平。
0
中国对澳投资一年锐减逾60% 创6年来新低
澳洲国立大学（ANU）的新数据显示，2020年中国对澳投资总额仅略超10亿澳元，远低于前一年的26亿澳元，跌幅高达逾60%。
0
数万升澳洲葡萄酒入境中国受阻 澳中再现龃龉
《悉尼先驱晨报》昨日刊文声称，有新数据显示，数万升澳洲葡萄酒入境中国受阻。
0
澳洲失业率降至6.4%，净增全职岗位逾2.9万
联邦财长弗莱登伯格（Josh Frydenberg）今天在堪培拉的新闻发布会上，对最新公布的就业数据大加赞扬。
0
1昆州增4新冠本地传播病例，患者曾去过新州，大布里斯班紧急封城3天
2能省则省 复活节期间澳洲各地汽油多少钱？
3澳洲老夫妇住宅被烧毁 律师指和热销SUV有关
4菲裔男20年前残杀父母亲妹 第三次上诉遭驳回
5在悉尼华人区厕所内性侵女童 强奸犯癌死狱中
6新冠找工津贴今日结束 15.5万澳人应声跌到贫困线下
7昆州目前有2新冠感染集群 ，已有15人确诊，暴露场所全名单公布
82021澳洲中国东北总商会理事会议召开
94月2日-5日佛诞节南天佛诞园游会 精彩活动等你来
10外交官夫人甜带你看世界--慈善与商业相互相生
【新快财富】2021年3月号《房市高处未算高》
全澳新冠29343例，昆州再增2本地病例，新州也现1本地病例
新冠找工津贴今日结束 15.5万澳人应声跌到贫困线下
能省则省 复活节期间澳洲各地汽油多少钱？
新经济股VS旧经济股 天下无不散之筵席？
澳宝卡将试行支付打车、Uber和共享单车功能
489221
全澳新冠累计29293例，昆州和新州有海外输入
502280
罔顾家暴禁制令闯民宅 悉尼汉在2儿童面前被杀
619091
XKB.com.au
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
Copyright XKB.com.au All rights Reserved. 本页面原创内容归澳洲新快网版权所有，任何单位及个人未经许可，不得擅自转载
使用 Tel:(+61)2-9280 2283 Fax:(+61)2-9280 3835 Email:[email protected]
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈