悉尼南岸房价可负担买家追捧市场攀升

by 何蓉澳洲新快网. Jul.17, 2016

全球经济危机过后，悉尼南岸房地产市场沉寂数年。现在，区域再次受到买家追捧，瑙拉（Nowra）附近肖尔黑文(Shoalhaven)区域，以及杰尔维斯湾（Jervis Bay）滨海区域房地产市场增长都超过了悉尼。

据Domain报道，突然之间，负担不起悉尼市区及北岸房价的家庭都瞄准南岸市场，推动区域价格走高。

此前，区域物业一般需要6周或更长时间才能成功售出，而现在物业一般数天就能售出，价格也超出预期。

Vanessa Middleton在卡拉拉湾（Callala Bay）居住了21年，在过去10年里一直从事地产中介工作，她表示从没出现过现在这么火热的市场情况。

Vanessa以为区域内房产受追捧的情况在联邦大选及冬季到来后会减弱，但是火爆的市场却一直延续。

尽管区域内房产最近价格有大幅上涨，但是50万澳元仍可购得一套4卧室物业，仅是悉尼中位房价的一半。

Vanessa称区域买家都来自悉尼各区域，从邦迪（Bondi）至霹雳镇（Blacktown）。

Domain集团首席经济学家Andrew Wilson也认为悉尼南岸市场正在兴起。截止至6月，肖尔黑文（包括卡拉拉湾及卡拉拉海滩）区域房价年增长率达17.7%，是拜伦湾(byron bay)市场年增长率的2倍，与悉尼市场增长率持平。

而2007年至2013年的6年间，肖尔黑文区域房价仅增长1%。自2013年以来，区域房价增长38%。2016年第2季度增长率为6.9%。

Wilson称区域现在的增长率超过悉尼。相对于悉尼市区及北岸的房价，南岸房价很是便宜。

卧龙岗（Wollongong）房地产市场年增长率也达到13.6%。

Wilson称卧龙岗目前中位房价稍高于60万澳元，价格相对可负担，且生活设施便利。许多人都选择在此居住，通勤悉尼工作。

悉尼南岸房价可负担买家追捧市场攀升

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