海外投资热！布里斯班写字楼交易飙涨

by 何蓉澳洲新快网. Nov.23, 2018

海外投资热！布里斯班写字楼交易飙涨

今年第3季度布里斯班写字楼交易飙涨（《信使邮报》图片）

昆士兰布里斯班CBD写字楼市场出现价值上10亿澳元的投资热潮，主要由海外资本推动。

据《信使邮报》报道，最新研究显示，昆士兰首府布里斯班房产市场活动在今年第3季度突然高涨，写字楼资产交易猛增。交易量大幅上升，源于当地经济及租赁前景改善的大背景之下。

房产专业服务公司第一太平戴维斯（Savills）与世邦魏理仕（CBRE）发布的两份最新报告，跟踪分析布里斯班写字楼市场交易飙涨的轨迹。

第一太平戴维斯数据显示，布里斯班CBD写字楼今年第3季度成交额达到9.56亿澳元，较第2季度的4.32亿澳元翻倍。

在短短的3个月时间里，布里斯班CBD发生13笔写字楼资产交易。对比之下，2017年全年仅仅交易12笔。

第一太平戴维斯昆士兰主管奥特（Anthony Ott）表示，涌入布里斯班写字楼市场的海外资本呈现持续增长趋势。

奥特指出，昆士兰净移民增长强劲，就业机会增多以及基础设施规划支出前景乐观，这些经济好转指标正吸引投资者入市。

世邦魏理仕数据则显示，强劲投资注入，使得第3季度布里斯班写字楼市场市值仅次于悉尼。

世邦魏理仕报告指出，今年第3季度，澳洲写字楼市场交易额达45亿澳元。其中，悉尼写字楼市场交易额达24亿澳元，占比52%。布里斯班写字楼市场交易额排在第2位，达12亿澳元。墨尔本紧随其后，交易额为7.46亿澳元。

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