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房屋建造活动已连续六个季度下滑
房屋建造业活动持续急剧收缩,去年最后三个月以19年来最快速度下跌,东海岸住宅市场强劲复苏并未能刺激新住宅建造活动回升,给第四季度经济增长数字投下阴影。
12月季总的住宅建造数字急挫4.6%,价值降至175亿元,跌幅大大超出本地经济师的预计,是自2000年12月季以来最大的跌幅。它也是连续第六个季度房屋建造活动收缩。
住宅建造活动下挫,加上商业建筑工程价值下跌3.4%和基础设施建造工程下滑1.5%,令所有建筑工程总值在去年最后一季度下跌3%,降至498亿元,比此前经济学者预测的中位数字还要低1%,而去年9月季经过季节性调整的数字为513亿元。
比预期虚弱的建筑活动数字,促使一些经济师立即调降了对将于下周公布的去年第四季经济增长数字的预测,而夏季林火灾难造成的严重损失,以及今年1月突如其来的COVID-19新冠肺炎疫情打击,更将要重创进入今年以来的经济增长。
瑞银集团经济师夏伦诺(George Tharenou)说,尽管房价高涨和我们对前景展望更乐观,但住宅建造活动将继续拖经济的后腿,直到2020年下半期。”
“我们已调降对第四季的增长预测,由0.5%降至0.4%,对全年的经济增长预测,由2.1%调降至2%。”
其他一些经济师亦认为房屋建造活动急剧下跌,势将拖累总体经济增长率。
国民银行(NAB)经济师欧阳凯兴(Kaixin Owyong)说:“今天的数字显示,私营部门建筑工程活动,将拖累第四季经济增长放慢至0.4%。”
BIS Oxford Economics的高级经济师费恩尼(Nicholas Fearnley)则说,我们预期(建筑)活动将会继续下滑,因为住宅建造工程持续走下坡路。
住宅建造急剧下挫 跌幅呈19年来最快
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