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新冠疫情将致澳房价暴跌 中国买家借机入市

by 木木 澳洲新快网. May.13, 2020 0 3
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澳元下跌也将是吸引海外买家的一大因素。(《每日邮报》图片)

业主找不到租客,公寓价格跌幅料更大

NAB预计,2021年时公寓价格下跌的速度将快于独立屋,因为业主难以找到租客。

按照NAB的预测,悉尼的公寓中位价格将下跌12.8%,墨尔本将下跌14个百分点。

SQM Research的数据显示,澳洲大城市内城区的公寓空置率飙升。在悉尼市中心,目前有13.8%的公寓没人住,墨尔本市中心的空置率也有13%。

SQM Research的CEO克里斯托弗(Louis Christopher)认为,旅游酒店业裁员、新冠疫情导致的商业停摆,以及留学生无法回澳,都对业主造成了巨大冲击。

他指出:“大城市CBD的租房空置率大幅上升,表明了在3、4月期间有大批租客流失。”

“这可能要归因于CBD就业人数大量减少,以及留学生的减少。”

“我们清楚地留意到,短租住宿现在招长期租客的广告激增。”



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