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缺新移民及留学生 6月季房租急下挫
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澳洲各地房租在6月季下跌0.5%，这是自2018年9月季以来的最大跌幅，此间新冠肺炎疫情造成的封闭导致租房需求暴跌。
在疫情严重期间，房东面临挽留房客的困难时期，因为许多租客失去工作而搬走或要求降低房租，甚至要求推迟付房租，而各州和领地政府也通过相关规定，要求房东在6个月内不准驱赶不上赶未交房租的房客。
据地产顾问公司CoreLogic提供的最新数据显示，各首府城市的房租跌幅更大，平均下降0.7%，相比之下，乡镇地区的房租反而上升0.2%。
CoreLogic的研究部主管欧文（Eliza Owen）预期房租将会进一步下跌。
她说，澳洲关闭国境使房东缺乏新移民的租房需求，而从历史上来看，新移民刚到澳洲时多数是租客。
许多留学生因疫情而被困在海外无法入境，亦导致大量潜在的租客流失。
像酒店餐饮业，旅游业和娱乐演艺业的从业人员大量失业，亦令他们选择租住租金更便宜的住宅。
在各首府城市中，霍巴特6月季租金跌幅最大，达2.3%，悉尼房租下跌1.3%。
但阿德莱德和珀斯房租地劲升 2.2%。
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