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在墨尔本正是置业好时机? 部分城区房价将飙涨!

by 木木 《每日邮报》. Sep.22, 2020 0 1
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专家认为,墨尔本地产市场价格下跌,对部分人士而言正是入市好时机。(《每日邮报》图片)


部分专家认为,墨尔本的住房价格暴跌或许对某些人来说也是独特的购买机会。


因为关闭边境以及新冠病毒导致的管制令,阻碍了澳洲其他地区乃至海外的人迁居或移民墨尔本,令墨尔本的地产需求削弱。


随着失业率的上升,房地产市场一直在下跌,墨尔本的拍卖清盘率因为封城而处于零水平。


CoreLogic的数据显示,今年8月,墨尔本房价下跌了1.2%,是全澳房价跌幅最大的首府城市;自今年4月新冠疫情首次冲击房地产市场以来,墨尔本的房价下跌了4.6%。


在9月1日公布的Hedonic Index报告中,CoreLogic的研究主管劳利斯(Tim Lawless)指出,墨尔本的房价下跌主要是因为暂停接收移民而导致的需求削弱。与之形成对比的是,边远地区市场则没有出现因为没有移民前来而导致的需求下降。


他说:“边远地区市场可能因为相对较低的密度以及较低的价格点儿产生吸引力。在新冠大流行期间而出现的远程工作成为常态后,可能会令是否毗邻大城市成为置业决策时较不重要的因素。”


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